Министр правительства Московской области по конкурентной политике
Елена Волкова выступила спикером на сессии Х Петербургского международного юридического форума «Совершенствование законодательства и государственного регулирования торгов, обязательных в силу закона: государственный и мировой опыт». Об этом сообщили в пресс-службе Комитета по конкурентной политике Московской области.
Как отметил модератор сессии замруководителя ФАС России
Геннадий Магазинов, в период пандемии коронавируса регион сделал рывок и практически опередил нормативное регулирование в части введения электронных земельно-имущественных торгов и их проведения.
«Спасибо за возможность поделиться опытом Подмосковья по реализации государственного и муниципального имущества и обсудить то, что действительно важно для всех регионов. Недвижимость – это один из самых ценных ресурсов и объектов гражданских прав. Поэтому важно ими распоряжаться рачительно, взвешенно и эффективно как для государства, так и для всех остальных участников этого процесса», – отметила Волкова.
Министр представила инновационные подходы и механизмы Московской области по проведению земельно-имущественных торгов: централизацию, планирование и цифровизацию.
Совершенствование и цифровизация системы земельно-имущественных торгов Московской области начались с определения приоритетов. Для бизнеса важно быстро купить, арендовать земельный участок или помещение, открыть производство и начать получать доход. Для жителей – осуществить свою мечту и построить дом для жизни. Для государства – сократить издержки на содержание имущества, повысить доход от его реализации, вовлечь в хозяйственный оборот и создать рабочие места.
Для достижения этих целей и удовлетворения интересов всех участников земельно-имущественных торгов было необходимо снизить административные барьеры, добиться прозрачности и открытости торгов, перейдя к их цифровизации.
Впервые в России Подмосковью удалось реализовать централизованную модель организации и проведения земельно-имущественных торгов. Конкурентные процедуры проходят для всех участников процесса по единым правилам и регламентам. Организатор торгов также один – Комитет по конкурентной политике Московской области. Создана единая точка доступа для всех желающих принять участие в торгах – портал с интерактивной картой, на котором сосредоточены все объекты, выставленные на аукционы. А для удобства создана мобильная версия портала. Сейчас в регионе ведётся онлайн планирование торгов, что позволяет сбалансированно наполнять бюджеты.
«Пандемийный 2020 год показал острую необходимость к переводу торгов в электронный вид. Из-за введённых в тот период ограничений торги приходилось продлевать. В результате существенно сократились доходы муниципалитетов, которые они направляют на благоустройство дворов, строительство социальных учреждений. Процесс цифровизации торгов необходимо было ускорять. Мы решили выступить с пилотным проектом по электронным торгам. Спасибо коллегам из Федеральной антимонопольной службы России, оказавшим нам поддержку. Результаты не заставили себя ждать. Сейчас почти 100% торгов проходят в электронном виде. Это торги по аренде, продаже имущества и земельных участков, по водопользованию и недропользованию», – рассказала Волкова.
Электронные торги открывают большие возможности и ресурсы, пользуются популярностью. В этом году цены по результатам электронных торгов превышали 300% над стартовыми, а количество участников на один лот в среднем составило шесть человек. Всего за 5 месяцев 2022 года итоговые цены по результатам торгов достигли 2,8 млрд рублей. Для сравнения, в 2015-2016 годах было заработано только 1,5 млрд рублей.
«Сейчас для нас очень важно, чтобы электронные торги были нормативно закреплены. Наш пилотный проект удался. Мы готовы транслировать этот опыт коллегам из регионов. Также в рамках правового поля предлагаем рассмотреть вопрос сокращения сроков заявочной кампании по торгам, чтобы минимизировать потери как для бизнеса, так и государства. Мы живём в мире быстрых скоростей. Это важный аспект, о котором стоит подумать, переходя на цифровизацию», – отметила министр.
Законодательные инициативы Подмосковья, которые, имеющие большой потенциал, поддержали все участники сессии.
Фото © Фонд «Росконгресс»
Google Новости