Адвокат Лев Тропин объяснил, что главными отличиями апартаментов от квартиры являются признание первых нежилыми помещениями, непригодными для удовлетворения бытовых нужд, а также наиболее высокая стоимость обслуживания апартаментов.
«Покупатели апартаментов не защищены нормами ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости <...>», и в случае банкротства застройщика собственникам апартаментов не будет выплачена денежная компенсация. Кроме того, на апартаменты не распространяются санитарно-эпидемиологические стандарты, которые разработаны для жилых помещений. К примеру, стандарт уровня шума, стандарт плотности городской застройки», — добавил в
беседе с NEWS.ru Тропин.
По словам эксперта, в апартаментах также невозможно оформить постоянную регистрацию.
«В апартаментах нельзя оформить постоянную регистрацию, что может повлечь за собой для собственника такого жилья существенные трудности, связанные, к примеру, с устройством детей в школу, детский сад, лишение социальных льгот, которые доступны только лицам, имеющим регистрацию в Москве», — отметил Тропин.
Адвокат напомнил, что определить, является ли помещение квартирой или апартаментами, можно через выписку из ЕГРН.
Фото © istockphoto.com
Google Новости