Депутат Колунов объяснил, как будет работать дополнительный механизм защиты сделок с недвижимостью

Во вторник, 7 июня, Государственная Дума рассмотрела законопроект, который предусматривает дополнительные гарантии для правообладателей при совершении сделок с недвижимым имуществом. Депутат Госдумы, член комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Колунов рассказал о том, как будет функционировать предложенный механизм.

«Законопроект предусматривает, что при наличии в Едином государственном реестре недвижимости записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя совершение сделки в нотариальной форме без личного участия собственника недвижимости или его законного представителя будет признаваться основанием для отказа в регистрации», – сказал Колунов.

Благодаря предложенной инициативе закрепляется возможность внесения в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя по нотариальной доверенности. При этом одновременно расширяется перечень случаев, которые позволяют направлять заявление о государственной регистрации в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

«Это станет доступно для регистрации договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве. Таким образом, законодатели работают над тем, чтобы дополнительно защитить сделки с недвижимостью, одновременно упростив их механизм», – добавил депутат.

По данным столичного отделения «Деловой России», около 50% сделок на вторичном рынке могут совершать «чёрные» риелторы, а незаконный оборот в этой сфере достигает 300 млрд рублей в год.

В первом полугодии 2021 года столичный Росреестр направил в правоохранительные органы 18 сообщений о преступлениях, связанных с незаконным отчуждением имущества. Всего с 2018 по 2020 год в Москве было зафиксировано свыше 50 случаев преступного обращения за регистрацией недвижимости.

Ранее Сергей Колунов объяснил, как в России меняется механизм защиты прав человека.

Фото: istockphoto.com