Экономист рассказал, как в России снизить цены на жильё

Президент Владимир Путин призвал своевременно регулировать рост цен на жильё, обратив внимание на то, что рынок отреагировал на программу льготной ипотеки ростом цен. Экономист Василий Колташов рассказал ФАН, как снизить цены на жильё в России. Он объяснил, почему цены на жильё выросли. По словам специалиста, дешевые кредиты привели к росту цен на недвижимость.

«Снижение ключевой ставки Центробанка в России, а потом и появление льготной ипотеки привели к тому, что премию забрал продавец», – пояснил эксперт.

По словам Колташова, государство может понизить цены на жильё несколькими способами. Прежде всего, необходимо наращивать строительство нового жилья.

«Самое главное – нужно постараться резко увеличить объёмы строительства и количество застройщиков, чтобы в ответ на увеличение числа покупателей рынок реагировал не ценой, а удовлетворением спроса», – сказал собеседник ФАН.

Особое внимание нужно уделять регионам, где живёт ключевой покупатель. Там должно проводиться основное строительство. Кроме того, необходимо обеспечить и создание инфраструктуры в новых районах.

«Россияне не хотят покупать жильё там, где нет ни детского сада, ни школы, ни поликлиники, и в ближайшие годы они не появится. Задача государства состоит в том, чтобы обеспечивать социальную инфраструктуру на новых участках городов, в новых кварталах», – добавил Колташов.

Программа льготной ипотеки под 6,5% на весь срок кредита была запущена в апреле по поручению президента. Выплаты более 6,5% будут субсидироваться государством. Программа действует на суммы до 8 млн рублей в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленобласти, а также до 3 млн рублей – в других субъектах регионах. Минимальный взнос составляет 20%.