В Московской области стартовали ежедневные проверки очистки крыш от снега и наледи. В план включили все дома на территории Подмосковья. А жителей просят в случае образования наледи обращаться в управляющую компанию, администрацию или на горячую линию Госжилинспекции. Что делать, если уборка крыш не пошла на пользу вашему балкону или машине, в эфире
«Радио 1» рассказал доктор юридических наук, заместитель председателя Союза юристов Москвы
Александр Толмачёв.
«Если крыша в многоквартирном доме является общим имуществом всех собственников и эта крыша была передана управляющей компании или жилищному кооперативу, чтобы они эксплуатировали и чистили её, то ответственность за повреждение общего имущества несёт организация, а козырёк балкона является общим имуществом. То есть, если что-то повредилось в общем имуществе, то мы все должны скинуться и вместе это починить. Если балкон без козырька и этот балкон является не общим имуществом, а иным, то в данном случае любое повреждение касается только вас. В этом случае вы можете потребовать компенсацию от УК. И если действительно балкон сломали, то компания должна вам компенсировать ущерб либо деньгами, либо работами», — пояснил собеседник «Радио 1».
Он добавил, что если во время чистки крыши вам сломали кондиционер, то УК спросит у вас, законно ли он был установлен на стене дома, то есть на общем имуществе.
«Перед установкой кондиционера на стене дома, собственник должен получить разрешение общего собрания всех собственников дома», — сказал эксперт.
По его словам, перед чисткой крыш управляющие копании вешают объявление с просьбой убрать автомобили из зоны 20 м от фасада дома. Если собственник этого не сделал, виноват будет он. Никакая страховая компания не возместит ущерб, даже если машина полностью была застрахована КАСКО, потому что были совершены предупредительные мероприятия, заключил Толмачёв.
Фото из открытых источников
Google Новости