Google Новости
Банкротство застройщика является страховым случаем
Компания «Респект», где были застрахованы стройки Urban Group, обязана выплатить компенсацию обманутым дольщикам, сообщается на сайте телеканала «360° Подмосковье».
«Согласно федеральному законодательству, все застройщики обязаны отчислять средства в страховую компанию. В случае банкротства фирмы-застройщика дольщик может получить компенсацию по страховке, но срабатывает это не всегда. Стройки компании Urban Group были застрахованы в компании «Респект», которая должна вернуть деньги дольщикам», – уточняется в сообщении.
При этом компания может не справиться с такой финансовой нагрузкой, отметила член рабочей группы по проблемам обманутых дольщиков Мила Рябова.
«Застройщик признан банкротом – это как раз страховой случай. Все ждут, пока они получат свои деньги или на свой счёт, или на счёт компании, которая будет завершать это строительство. И очень большие сомнения, что «Респект» вообще выживет и что-то заплатит», – отметила Рябова.
Сложности связаны также с тем, что часть страховых полисов оказалась поддельной. Об этом сообщил член Российской гильдии риэлторов Константин Барсуков.
«У Urban Group было какое-то количество полисов поддельных. И люди покупали объекты, которые не были реально застрахованы. Их единственный шанс – это попасть в реестр кредиторов, чтобы получить даже не компенсацию, а шанс на компенсацию», – сообщил Барсуков.
Эксперт подчеркнул, что региональные власти не обязаны вмешиваться в дела застройщика-банкрота.
«Застройщик – саморегулируемая организация, которая страхует себя от банкротства. Если это произошло, то дольщики получают свои деньги. Если страховая не платит –нужно идти в суд. Если подделывает полисы – в полицию», – пояснил Барсуков.
Депутат Госдумы Антон Жарков в свою очередь отметил, что власти вмешиваются в дела дольщиков только потому, что несут моральную ответственность за то, что произошло с жителями их регионов. Никакого закона, который бы заставлял их это делать, не существует.
«Законодательства, регламентирующего или обязывающего местные власти заместить функции застройщика, на сегодняшний день нет», — подчеркнул депутат.
Urban Group являлась одним из крупнейших застройщиков жилья в Подмосковье. Девятого июля 2018 года Арбитражный суд Московской области признал пять юридических лиц, образующих группу, банкротами.
Ранее губернатор Подмосковья Андрей Воробьёв объявил, что регион взял на себя поддержку в достройке жилых комплексов, чтобы не допускать увеличения количества обманутых дольщиков. Шесть домов, готовность которых – около 90%, будут достроены в первую очередь. Если дом находится на стадии котлована, то вложившим свои средства гражданам могут вернуть деньги.
Фото © РИАМО / Александр Кожохин
Автор: admin