Google Новости
«Льготна ипотека станет дороже и увеличение первого взноса станет главным препятствием в этом процессе. Но увеличение ставки, мне кажется, мало, что поменяет, потому что разница между рыночной ипотекой, которая сейчас 14 процентов и существующей для новостроек — 8, 6, 5 и 2 процента – это как-то сильно не изменит ситуацию. Всё равно льготная ипотека будет драйвером, и большая доля совершаемых сделок будет именно льготная ипотека», — сказал Апрелев.Специалист подчеркнул, что льготная ипотека будет актуальна ещё из-за риска очередного повышению ключевой ставки Центробанком. Уже сейчас ставка на вторичном рынке становится заградительной и может привести к снижению спроса на вторичное жильё в несколько раз.
«Не все банки начали менять ипотечную ставку по уже согласованным кредитам. Естественно, какое-то количество людей торопится приобрести недвижимость по уже согласованной ставке, и это немного усиливает определённый ажиотаж спроса. Но это краткосрочная ситуация, потому что точно до конца сентября все банки перейдут к новым ставкам. Возможно, эти ставки уже увеличатся за счёт роста ключевой ставки и это приведёт к оградительным мерам. Тогда безусловно, произойдет то же, что в 2022 году, когда на три месяца на вторичном рынке в десятки раз сократилась выдача ипотеки», — заключил Константин Апрелев.Читайте также:
Автор: Екатерина Шмакова