«Коммерческий ход». Риелтор об ипотеке без первоначального взноса

Заманчивое предложение появилось на сайте Сбербанка – ипотека без первоначального взноса. Действительно ли это возможно при отсутствии накоплений, и насколько сегодня выгодно пользоваться этой услугой вообще? На эти вопросы в беседе с «Радио 1» ответила президент международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

Ипотечную программу без первого взноса осуществима, но только под залог имеющейся недвижимости. Так ли это выгодно на самом деле, объясняет эксперт.

«Такой коммерческий ход, вводит людей в заблуждение. Лично у меня бы не возникло желания идти на такие условия. Я негативно отношусь к таким уловкам сотрудников пиар-служб. По сути, это недобросовестная реклама, потому что первоначальным взносом выступает квартира или другая недвижимость, а это гораздо больше, чем 10-15% вступительной суммы», – сказала Радченко.

Кроме того, постановлением правительства РФ № 479, с 26 марта и до конца текущего года застройщикам не будут начисляться неустойки и штрафы за нарушение сроков передачи квартиры. Это подтверждает и эксперт. По её словам, сейчас не самое лучшее время брать ипотеку.

«Сегодня абсолютно не выгодно ввязываться в ипотечную историю. И не стоит радоваться тому, что на новостройки она всего лишь 9%. Потому что вы получаете не квартиру, а обещание на бумаге. В нём прописано, что если всё будет хорошо и застройщик не разорится, то вы станете счастливым обладателем квартиры. Я считаю, что сейчас люди должны думать о сохранении своих доходов и о том, чтобы справиться с инфляцией. А всё остальное пока нужно оставить до лучших времён», – добавила она.

Есть и хорошая новость. Глава Центрального Банка Эльвира Набиуллина призвала банки перевести в рубли оставшихся валютных ипотечников. Она заявила, что сейчас самый подходящий момент для этого.

«Я думаю, что это нужно было сделать ещё 10 лет назад. Когда в 2008 году обвалился рубль, люди, которые брали ипотеку вынуждены были платить в два раза больше. Так как зарплаты они получали, в основном, в рублях. Я рада, что сейчас банки вернулись к этому вопросу. Это хорошее решение, и я его поддерживаю», – отметила Радченко.

Ранее на сайте Сбербанка появилось предложение об ипотеке без первоначального взноса.