На рынке недвижимости Подмосковья стали чаще предлагать студии и двушки

В III квартале 2021 года подмосковные застройщики стали чаще выводить на рынок недвижимости студии и двухкомнатные квартиры. По сравнению со II кварталом объём предлагаемого жилья в новостройках Московской области вырос на 18%. На данный момент в регионе на продажу выставлено 32 тысячи квартир общей площадью 1,5 млн кв. м. Такие данные содержатся в аналитическом отчёте компании «ПроГород» (Группа ВЭБ.РФ).

«В структуре предложения мы видим максимальный рост в наиболее доступном сегменте жилья комфорт-класса. Он составил 25%, в то время как объем предложения на рынке бизнес-жилья снизился на 9%. Это отражает тенденции и в структуре покупательского спроса. По соотношению заключённых ДДУ в третьем квартале мы видим, что спрос на комфорт-жилье остался неизменным, в то время как на квартиры бизнес-класса снизился на треть», – рассказал коммерческий директор «ПроГород» Игорь Соломатин.

При этом, отметил он, в Московской области сохраняется высокий спрос на квартиры эконом-класса – 53% от общего числа сделок в III квартале. Но покупательские предпочтения смещаются в сторону комфорт-жилья. Об этом свидетельствует 15-процентное падение спроса на эконом-класс. Тем не менее застройщики не снижают темпы строительства квартир в самом доступном сегменте. На его долю приходится более половины предложений рынка Подмосковья (52,4%). Данный показатель снизился всего на 2% по отношению ко II кварталу.

По данным аналитического отчёта «ПроГорода», наибольшей популярностью у покупателей в III квартале пользовались одно- и двухкомнатные квартиры в эконом- и комфорт-классе подмосковной недвижимости. Их выбрали почти 65% приобретателей. Максимальный рост спроса был зафиксирован на студии в сегменте комфорт (18%).

Фото: istockphoto.com