Названы способы снизить налог при продаже квартиры

Налог уплачивается при продаже квартиры, которая была в собственности менее пяти лет, однако в некоторых случаях сумма налога может быть снижена, об этом рассказал юрист, председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин.

Он объяснил, что налог при продаже квартиры, который владеют менее пяти лет, выплачивается с разницы между стоимостью покупки и стоимостью продажи и составляет 13%.

«При этом если человек имел долю, а потом выкупил её и продает целую квартиру, то в этом случае пять лет считаются с момента получения первой доли», – сказал Крохин в интервью «Вечерней Москве».

Кроме того, облагаемую налогом сумму можно уменьшить, если за продажей последовало приобретение нового жилья.

«Если вы купили квартиру, продали в течение года-двух и участвовали в каких-то обменных операциях, улучшали жилищные условия, то можно снизить налогооблагаемую базу за счёт понесенных на приобретение недвижимости расходов», – объяснил юрист.

Он также напомнил, что для налоговых нерезидентов России налог с продажи выше: если вы проживаете в стране менее 180 дней в году, ставка налога составит на 13, а 30%.