Одинцово против закона? Эксперт Госдумы выступил в защиту права местных жителей на кондиционеры

Одинцовский суд, подтвердивший правомерность запрета местному жителю размещать кондиционер на фасаде дома, принял неправомерное решение, его можно оспорить в Верховном суде РФ, заявил в эфире «Радио 1» член экспертного совета Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Дмитрий Гордеев.

«Верховный суд говорит, что собственники помещений в многоквартирном доме имеют право пользоваться общим имуществом. Им не надо спрашивать разрешения у общего собрания, не надо спрашивать разрешения у управляющей организации – можно просто вывешивать кондиционеры. Это право собственников. И на этот счёт есть очень много решений Верховного суда РФ. Никакие права других собственников при этом не нарушаются», – заявил Гордеев.

Он отметил, что в Одинцове уже более 10 лет существует муниципальное правило о кондиционерах, прямо расходящееся с Жилищным кодексом России и не имеющее никаких законных оснований.

«В Одинцовском районе ещё в 2007 году издали постановление, запрещающее вывешивать на фасадах кондиционеры – их разрешили размещать только на балконах и лоджиях, и управляющим организациям было дано указание контролировать это. В этом муниципалитет превысил свои полномочия, фактически, он присвоил себе законодательную власть Российской Федерации. Это постановление выходит за пределы компетенции муниципалитета», – подчеркнул собеседник «Радио 1».

Он добавил, что в случае таких запретов собственнику жилья стоит обращаться в Верховный суд РФ – там его права защитят.

«Чтобы не было хаоса, в муниципалитете заранее могли бы подготовить схемы, где именно на фасаде можно вешать кондиционеры на том или ином доме – чтобы сохранялось внешнее единообразие. И тогда никаких вопросов не будет. Но, в любом случае, кондиционер – это законно. Люди имеют право устанавливать себе кондиционер», – подытожил эксперт.

Ранее сообщалось, что коммунальные службы Одинцова добились запрета на установку кондиционера на фасаде дома. Сначала суд был на стороне жильца, но после обжалования кондиционер пришлось демонтировать. Основанием для решения стало положение Гражданского кодекса о том, что один хозяин жилья не должен противопоставлять свои желания интересам других хозяев.