Почему россиян могут оштрафовать за замену окон в квартирах, объяснила юрист

Смена оконного блока в квартире может считаться незаконным переустройством жилья. Под такое определение подпадают окна, которые выходят на фасад дома, чьё состояние как правило регулируется управляющей компанией.

По словам юриста Марии Спиридоновой, собственникам квартир, где была произведена замена оконных блоков, могут грозить штрафы, если управляющая компания инициирует проверку, и та, в свою очередь, выявит факт нарушения. За отказ от устранения таковых как раз и могут вменить штраф.

«Ограничения действуют на квартирные окна, выходящие на фасад дома. За внешнюю отделку здания отвечает, как правило, управляющая компания. Именно она может инициировать проверку, а после установления факта нарушения потребовать у собственника недвижимости устранить неполадки. Если владелец квартиры отказывается выполнять предписание управляющей компании, то она может обратиться в жилищную инспекцию, которая, в свою очередь, уже наложит взыскание на нарушителя», – приводят слова юриста «Дни.ру».

Эксперт отметила, что управляющая компания должна проверять материал нового оконного блока, его цвет, размер, а также конфигурацию. Больший риск несут собственники жилья, чьи квартиры находятся в домах, представляющих историческую ценность, поскольку фасады таких зданий всегда находятся под особым контролем.

Также получить штраф возможно при увеличении размера окон и изменении их цвета. Второе работает в том случае, если у здания есть колористический паспорт. Помимо этого, от владельца квартиры могут потребовать устранения нарушений в судебном порядке.

Ранее стал известен новый порядок регистрации прав на недвижимость.

Фото: istockphoto.com