«Подвал – сердце дома». В Госжилинспекции рассказали, на чём должно стоять здание

Жители нескольких домов пожаловались в редакцию «Радио 1» на неудовлетворительное содержание подвалов.

«Управляющая компания отказывается выполнять свои обязанности по обслуживанию нашего дома. С мая в подъезд из подвала поступает запах сырости и вони. В подвале на полу – грязевые кучи, ржавчина. Дверь в подвал полностью не закрывается, а скоро зима, вытяжные окна не работают. Подвал не хотят осушать», – пишут жильцы одного из домов Лыткарина.

Слушатели из Клина, проживающие на первом этаже в доме №4 по улице Литейной, просят обработать подвал от тараканов. По их словам, насекомые разбежались по всему дому.

О том, в каком состоянии должны находиться подвалы жилых домов и кто за ними должен следить, в эфире «Радио 1» рассказал главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

«Подвалы должны закрываться, а ключи – храниться в управляющей организации. Подвал – это сердце дома, там проходят инженерные коммуникации. Подтопление подвала – это очень плохо: образуется повышенная влажность, и жители первых этажей подвергаются опасности. Продухи должны быть расположены друг напротив друга, чтобы обеспечить проветривание. Инженерные системы – трубы или насосы – должны быть в теплоизоляции, иначе будет греться воздух. Электропроводка должна находиться с специальных коробах а лампочки – в плафонах», – перечислил Соков.

Осмотры подвалов необходимо проводить как минимум дважды в год, добавил глава Госжилинспекции региона.

«Существуют периоды подготовки жилого дома к осенне-зимнему и к весенне-летнему периодам. Поэтому подвал нужно осматривать как минимум два раза в год. Провода и теплоизоляция должны быть исправны, двери – закрываться и быть тёплыми, чтобы исключить утечки тепла. Если жители вдруг почувствовали повышенную влажность или запах из подвала, они должны обратиться в управляющую организацию, и УК должна проверить состояние подвала – иногда даже в присутствии заявителя. Если этого не делают, жителям нужно обратиться к нам, и мы заставим нерадивую управляющую компанию правильно эксплуатировать дом», – сказал Соков.

Он добавил, что управляющие компании должны оперативно бороться с грызунами и насекомыми в подвальных помещениях.

«Конечно, в подвале не допускается наличие грызунов и насекомых. Если получен сигнал, нужно немедленно провести антисептическую обработку помещения, чтобы жители не страдали. Эти работы выполняются буквально на следующий день», – заключил глава подмосковной Госжилинспекции.