Риэлтор обозначил текущий статус и перспективы рынка недвижимости в Подмосковье

Руководитель комитета по загородной недвижимости Российской гильдии риелторов Валерий Лукинов в беседе с «Радио 1» рассказал о ситуации на рынке недвижимости в Подмосковье.

«Если начинать со вторичной недвижимости, то большинство собственников снялись с продажи то, чем владеют. Речь идёт о квартирах, земельных участках и домах. То есть фактически они заняли выжидательную позицию», – сказал Лукинов.

Он отметил, что подобную недвижимость сейчас легко продать. Поскольку на неё есть спрос.при этом покупатели не понимают, что они могут купить.

«Хорошей вторички в наличии сейчас нет, остался один неликвид», – пояснил собеседник «Радио 1».

Что касается первичной недвижимости, то тут Лукинов обозначил два направления – жилые комплексы и коттеджные посёлки. Во втором сегменте в феврале цены выросли на 15% и более. Речь в данном случае идёт о тех объектах, где есть все коммуникации или готовые дома.

«Люди ориентируется, что полученные деньги они будут инвестировать в строительство последующих очередей коттеджных посёлков, а цены на строительные материалы растут», – уточнил риэлтор.

В заключении он также обозначил свой взгляд на дальнейшее развитие ситуации. По его мнению, нормальная вторичная недвижимость вернётся на рынок минимум через 4-6 месяцев, когда будет понятно, что происходит с денежными средствами. Первичная же недвижимость будет сильно дорожать, потому что застройщикам по-прежнему будут необходимы средства на возведение последующих объектов.

Ранее стало известно, что Подмосковье имеет все шансы стать лидером внутреннего туризма в 2022 году.