В Подмосковье всё просто: чем дальше от МКАД, тем дешевле квартиры в новостройках. Выгоднее всего приобретать жильё в Серпухове и Волоколамске. В этих округах цена за квадратный метр составит 90-100 тыс. рублей. Об актуальных ценах на недвижимость
«Радио 1» рассказал вице-президент Гильдии риэлторов Московской Области
Александр Саяпин.
«Всё, что ближе к МКАД, то и дороже. Соответственно, это Одинцово, Красногорск, Мытищи. Юг подешевле, а северо-запад подороже. Примерно 200 тыс. рублей за квадратный метр – это дорогие (округа – ред.), если брать в 40-50 км от МКАД, то там порядка 130 тыс. рублей за метр. Если брать Волоколамск и Серпухов – 90-100 тыс. рублей», – уточнил он.
Также Саяпин рассказал, как в этом году изменится рынок недвижимости.
«Сейчас идёт просадка на 5-7%. Потом мы думаем, что будет достаточно долгая стабильность – до осени, до августа плюс 1 % будет от просадки цены, и где-то в сентябре будет незначительный рост, и мы отыграем текущую просадку. Дальше цены пойдут плавно вверх, и я думаю, что уже обратно возвращаться не будут», – спрогнозировал эксперт.
По его словам, на рост цен во многом повлияло подорожание строительных материалов.
«Сейчас и ещё ближайшее лето – это самое выгодное время для покупки (жилья – ред.), потом потихонечку цены будут расти, потому что очень сильно выросла себестоимость строительства», – заключил эксперт.
Ранее агентство Skolkovo Realty назвало районы с самыми дорогими новостройками Москвы. Элитный список возглавили Хамовники – средняя стоимость квартиры в этом районе составляет 297,3 млн рублей. Затем следует Арбат, где цена на недвижимость составит от 65,1 до 400 млн рублей. А вот квартира в Таганском районе в среднем будет стоить 160,7 млн рублей.
Фото (с) istockphoto
Google Новости