Депутат Государственной Думы и глава Союза садоводов Подмосковья Никита Чаплин в интервью РИА Новости рассказал о методах, с помощью которых можно легально оформить на себя заброшенный садовый участок соседа.
Чаплин объяснил, что если земля используется с нарушением установленных правил, суд может решить изъять ее у недобросовестного владельца или его наследников. Тем не менее, в таких обстоятельствах земля переходит в собственность муниципалитета, и не факт, что она будет передана соседу.
Кроме того, участок может быть признан сиротским, если у него нет активного собственника, как в случае отказа от прав на землю или отсутствия наследников. Росреестр может зафиксировать такой участок, но это опять же не означает автоматическую смену владельца.
Третий способ — это получение участка по праву добросовестного приобретения, когда человек ухаживает за заброшенным участком в течение 15 лет, и законные собственники не претендуют на эту собственность.
«В такой ситуации человек, который занимался участком, имеет шанс стать его полноправным собственником. Главная проблема этого метода заключается в том, что человеку, занимающемуся участком, не должно быть известно о существующем владельце этой земли», — отметил Чаплин.
Чаплин также добавил, что этот метод не будет работать, если в реестре зарегистрированы данные о собственнике, хотя в некоторых случаях судебная практика допускает исключения.
Ранее россиянам
напомнили, что на дачах запрещается организовывать автосервисы.
Google Новости