В августе москвичам разонравились новостройки — число сделок на первичном рынке жилой и нежилой недвижимости в столице сократилось на 20,7% по сравнению с июлем. Как рассказал
«Радио 1» руководитель агентства недвижимости в Истре, кандидат экономических наук
Александр Саяпин, в первую очередь это связано с повышенными рисками.
По его словам, с одной стороны спрос на недвижимость падает, с другой – себестоимость строительства недвижимости растёт. Поэтому покупается сейчас жильё в тех новостройках, которые либо уже построены, либо вот-вот сдаются, пояснил собеседник «Радио 1».
Он добавил, что на рынке недвижимости Московской области практически та же ситуация.
«Отличие только в том, что в Подмосковье меньше бюджет и более острый вопрос с детскими садами и со школами, и часто застройщиков пускают на территорию только при условии, что они будут строить всю инфраструктуру в районе. А это огромные накладные расходы. Поэтому сейчас строительства будет меньше, а цены в перспективе будут расти. Сейчас они немного упадут, но в будущем будут расти», — сказал Саяпин.
Он отметил, что сейчас в Подмосковье выгодно брать жильё, так как в будущем цены на новостройки будут расти.
Фото (с) istockphoto.com
Google Новости