Суд встал на сторону жителей Котельников в споре о переплате за ремонт дома

Арбитражный суд Московской области не нашел оснований для отмены предписания подмосковной Госжилинспекции, адресованного управляющей компании «ПИК-Комфорт», о перерасчёте платы за содержание и ремонт общедомового имущества в Котельниках, сообщает пресс-служба надзорного ведомства.

«Предписание было выдано в августе 2021 года после проверки обращения жителей дома №11 в микрорайоне Белая Дача городского округа Котельники. Инспекторы установили, что начисления производились без решения общего собрания собственников и без учёта размера платы, установленного городскими депутатами. Завышение получалось почти на четверть: «ПИК-Комфорт» взимал 46 рублей 70 копеек с квадратного метра при муниципальном тарифе 38,64», – говорится в сообщении.

Госжилинспекция выдала предписание о проведении перерасчёта в течение полутора месяцев. Управляющая организация обратилась в областной арбитраж с заявлением об отмене документа. Однако суд решил это требование не удовлетворять.

Компания ссылалась на то, что сумма платы за содержание и ремонт жилого помещения была закреплена в договоре управления с застройщиком от июня 2020 года. Однако суд отметил, что в договоре ясно установлено, что этот размер определён только на три месяца. Оснований распространять его на последующие периоды не имелось, должен был начать действовать муниципальный тариф.