В Гильдии риелторов разъяснили обновлённые правила льготной ипотеки

Ставка по льготной ипотеке в России увлечена до 12%. О том, кто имеет право взять такой жилищный кредит, а также о других социальных ипотечных программах рассказал в интервью «Радио 1» вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев.

«Льготная ипотека касается покупки жилья на первичном рынке, на неё могут претендовать абсолютно все граждане. Это не относится только к каким-то категориям, типа многодетных семей и прочих. Эта программа позволяет вместо 20% по ипотеке, которые с 31 марта будут действовать во всех банках, получить жилищный кредит под 12%», – сказал Апрелев.

При этом в стране действует ещё несколько льготных ипотечных программ, ставки по ним не изменились, отметил собеседник «Радио 1».

«Есть льготная ипотека, которая распространяется на семьи с детьми, рождёнными после 2018 года, плюс осталась дальневосточная ипотека, сельская ипотека. По ним сохранены прежние ставки. По дальневосточной – 2%, по сельской – 3%, для семей с маленькими детьми – 5%. То есть все программы социальной ипотеки сохранены, а льготная ипотека для покупки жилья на первичном рынке пересмотрена», – пояснил Апрелев.

Он добавил, что ипотечные льготы позволят в какой-то степени поддержать рынок первичного жилья, при этом большинство экспертов ожидают, что объёмы строительства снизятся.

Ранее сообщалось, что премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление, повышающее ставку и кредитные лимиты в рамках программы льготной ипотеки. С 1 апреля 2022 года ставка вырастет с 7% до 12%. Сумма кредита для четырёх регионов с высокими ценами на жилье увеличится с 3 млн до 12 млн рублей. Это касается Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов сумма кредита повышена до 6 млн рублей.