В Гильдии риэлторов заявили, что россияне уезжают из малых городов из-за льготной ипотеки

Вице-президент Гильдии риэлторов России Константин Апрелев заявил, что льготные программы по ипотеке нужно не сокращать, а модернизировать. В беседе с «Радио 1» он призвал субсидировать вторичный рынок жилья.

«80 процентов всех программ по субсидированию ипотеки направлены на первичный рынок, что для меня странно. Первичный рынок – это многоэтажное многоквартирное жилье в 30 процентах городов России, а в 70 процентах российских городов новостроек вообще нет. Получается, что значительное количество людей просто не могут получить льготных ипотечных кредитов на изменение жилищных условий. Мы говорим о том, что идёт отток из малых городов и в то же время поддерживаем в основном приобретение жилья в крупных городах. Нужно отказаться от субсидирования только рынка новостроек», — сказал Апрелев.

Некоторые эксперты также предлагают выдавать льготную ипотеку конкретным категориям населения — врачам, учителям, многодетным семьям, а также в стратегически важных регионах — на Дальнем Востоке, в моногородах. Апрелев же подчеркнул, что почти все эти катгории могут получить субсидированную ипотеку и сегодня. Но только на покупку строящегося жилья.

По мнению эксперта, если власти начнут поддерживать вторичный рынок жилья, сократится и время строительства новых домов.

«Если субсидирование приобретения жилья будет распространено на готовое, построенное жильё, то застройщики начнут быстрее строить, чтобы просто продать по ипотеке готовое жилье. А сейчас они просто получили все 100 процентов денег за продажу этой квартиры и у них нет мотивации обозначать короткие сроки ввода в эксплуатацию объектов», — заключил Апрелев.

Читайте также: 

Это не для бедных: риэлторы оценили ужесточение мер по ипотеке с господдержкой

Гильдия риэлторов: льготная ипотека станет дорогой

Экономист Ведута: Центробанк откинет экономику России в XVI век