В области в течение 2 месяцев примут порядок изъятия земли для благоустройства

Вопрос изъятия участков для комплексного развития территорий обсудили в Мособлдуме

В Мособлдуме обсудили вопрос изъятия земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для комплексного развития территорий, сообщили «Радио 1» в пресс-службе Минмособлимущества.

Там пояснили, что на территории городов существуют участки, брошенные хозяевами. Это промзоны, территории, где находятся аварийные объекты, ведётся теневой бизнес или незаконно проживают люди. У таких объектов обычно нет одного хозяина, а землёй и зданиями владеют несколько собственников, которые не могут договориться, как привести территорию в порядок.

Появление закона, регламентирующего деятельность по комплексному развитию территорий, ызвано необходимостью привести такие территории в порядок, сделать их полезными для муниципалитета и общества.

Закон Московской области предусматривает два пути. Первый – когда один из собственников брошенных объектов сам берётся развивать территории. Государство определяет, что именно будет на этой территории, а собственник реализует план развития.

Второй – если собственника, готового развивать территорию, нет, государство само берётся наводить порядок. Оно принимается решение об изъятии территории, и объекты выставляются на аукцион, чтобы найти им другого владельца, который сможет реализовать то, что государство там запланировало.

Все процессы, связанные с изъятием в целях комплексного развития территории, переданы под контроль Минмособлимущества.

«В течение двух ближайших месяцев наше ведомство планирует разработать и принять порядок изъятия объектов. Это новый опыт для Подмосковья и в России в целом. Изъятие будет производиться на возмездной основе. Правообладателям возместят стоимость земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества», – пояснил министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев.

На изъятых территориях в рамках комплексного развития могут быть реализованы коммерческие проекты – расположены торговые, социальные, досуговые или гостинично-рекреационные объекты, построено жильё.

КРТ не затронет территории, застроенные многоквартирными домами, и жилые массивы. Собственников заранее оповестят о решении об изъятии при помощи СМИ. Также на границах территории, предполагаемой к комплексному развитию, появятся информационные щиты.

Фото © РИА Новости/Михаил Мордасов