В Подмосковье зафиксирован рост доходов региона от управления имуществом в 2021 году

Министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова представила отчёт об управлении и распоряжении собственностью Подмосковья в 2021 году, согласно которому несмотря на сложную финансово-экономическую ситуацию в прошедшем году в сравнении с 2020 годом зафиксирован рост доходов региона от управления имуществом.

«За 2021 год проведена большая работа по увеличению имущества казны Московской области и мобилизации доходов от его использования и распоряжения. В региональный бюджет поступили 1,6 млрд рублей, это более чем на 500 млн больше, чем за 2020 год. Наибольший объём доходов, а именно 822 млн рублей, — это средства от арендной платы и продажи права на заключение договоров аренды земельных участков, рост в сравнении с 2020 годом более чем на 155 млн. Доходы от приватизации имущества, находящегося в областной собственности, и продажи земельных участков составили 457 млн рублей, доходы увеличились почти на 350 млн. Кроме того, в бюджет региона в 2020 году поступили доходы от дивидендов по акциям – 134 млн рублей», — сообщила Адигамова.

Важным фактором в управлении имуществом, находящегося в собственности Московской области, является организация учёта и ведение его реестра. Так, в реестре имущества Московской области содержатся 18 государственных унитарных предприятий, 584 государственных учреждений, 20 хозяйственных обществ, а также 4 тыс объектов недвижимого имущества и более 21 тыс земельных участков общей площадью 115 тыс гектаров.

«Увеличение земельного банка Подмосковья — это системная работа, которой мы занимаемся на протяжении нескольких лет. В 2021 году областной земельный фонд вырос более чем на 3,3 тысячи гектаров. Это значит, что мы сможем землю использовать как под социальные нужды региона, так и привлекать новых инвесторов», — подчеркнула Адигамова.

По инициативе Минмособлимущества в июле 2021 года внесены изменения в Федеральный закон и Закон Московской области по изменению вида разрешённого использования (ВРИ) только после оплаты.

«Чтобы узнать о сумме платы за процедуру изменения ВРИ до подачи документов в Росреестр и внесения соответствующих изменений в ЕГРН, нужно воспользоваться электронной услугой, которая с прошлого года появилась на региональном портале государственных и муниципальных услуг «Предоставление расчёта размера платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка на территории Московской области». По итогам 2021 года в бюджет поступила плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере 603 млн рублей, это на 400 млн больше, чем в 2020 году», — сказала министр.

Распоряжениями губернатора Московской области для реализации инвестиционных проектов в аренду без проведения торгов Минимуществом предоставлено 76 земельных участков площадью более 4 тыс га. В качестве поддержки сельхозпроизводителей крестьянско-фермерским хозяйствам в аренду без торгов предоставлено 2,5 тыс га, на торгах реализовано 576 га.

Имущественная база Московской области также увеличилась в 2021 году, в том числе за счёт передачи федерального имущества.

«За 2021 год из собственности Российской Федерации в собственность Московской области и муниципальных образований в рамках взаимодействия с федеральными структурами передано 407 объектов недвижимого имущества и более 364 га земель, в том числе 162 га от Росимущества и 165 га от Минобороны России», — отметила министр.

Среди наиболее значимых объектов недвижимости можно выделить: 9,6 га и 25 объектов недвижимости в мкр. Болошнево г.о. Королёв под благоустройство и жилищное строительство; 12 объектов больницы НЦЧ РАН (здание стационара, больничные блоки, здание водогрязелечебницы, прачечной и другие помещения общей площадью свыше 16,5 тысяч кв.м) в г.о. Черноголовка; 9,8 га в с. Павловская Слобода г.о. Истра для строительства инновационного образовательного комплекса – областного технологического лицея имени В.И. Долгих; 88,3 га и 32 объекта недвижимости (территория бывшего военного городка) в пос. Румянцево г.о. Истра для реализации проекта по созданию современного логистического центра.

«По результатам проведённой работы в 2021 году по оптимизации унитарных предприятий и хозяйственных обществ нам удалось сократить их количество на 10% и 20% соответственно. В течение прошлого года ликвидированы два акционерных общества и прекращены полномочия Минмособлимущества, как акционера, три АО. Также в настоящее время ведётся сокращение муниципальных унитарных предприятий Московской области. Так, с 2015 года количество МУП сократилось с 868 до 234», — подчеркнула Адигамова.

По словам министра, эта работа будет продолжена в соответствии с утверждённым региональным планом по реформированию унитарных предприятий в Московской области.

Кроме того, в Московской области активно развивается цифровизация, в частности, в сфере управления земельно-имущественным комплексом.

«Благодаря Единой информационной системе в сфере управления государственным и муниципальным имуществом (ЕИСУГИ) 70 тыс арендаторов Подмосковья получили возможность оплачивать аренду через личный кабинет в онлайн режиме. Внедрён электронный документооборот при взаимодействии с балансодержателями имущества в ЕИСУГИ. Более чем в два раза сокращён срок актуализации информации в реестре областного имущества. Реализована интеграция с автоматизированной системой реализации имущественных прав Московской области. Все земельные участки, реализуемые посредством торгов, учтены в ЕИСУГИ, а договоры администрируются в финансовой подсистеме. Сведения о двух тысячах объектах имущества, включенных в областные государственные программы и подлежащих реконструкции, капитальному или текущему ремонту, верифицированы с реестром имущества ЕИСУГИ в рамках проекта «ТРИУМВИРАТ». Переход на новую цифровую платформу позволяет качественно и оперативно управлять земельно-имущественным комплексом региона, предоставлять необходимые услуги с бесперебойным приемом документов, а также и реализовывать различные госпрограммы на территории Подмосковья», — сказала Адигамова.

Министр областного имущества рассказала о государственной кадастровой оценке земли и объектов капитального строительства, которая проводится в 2022-2023 гг.

«Государственная кадастровая оценка земельных участков в Подмосковье пройдёт в 2022 году и охватит 4,1 млн земельных участков, а 9,1 млн подмосковных объектов капитального строительства переоценят в 2023 году. В отношении земли новая кадастровая стоимость будет действовать с 2023 года, в отношении объектов капитального строительства — с 2024 года. При этом введён мораторий на применение кадастровой стоимости в 2023 году, налог повышаться не будет. А налог для физических лиц будет ограничен повышением не более, чем на 10% в год», — пояснила министр.

В завершение своего отчёта руководитель министерства рассказала о проведённой работе в рамках Фонда КРТ, который был создан в Подмосковье в прошлом году в целях оказания содействия комплексному развитию территорий, созданию благоприятных условий проживания граждан, осуществлению переселения граждан из аварийного жилищного фонда Московской области.

«В целях оказания содействия комплексному развитию территорий, Минимуществом проведён анализ и подготовлены заключения о целесообразности вовлечения промышленных площадок в КРТ по двенадцати городским округам. Для вовлечения в комплексное развитие выявлено 300 га территории, на которых Правительство Московской области в ближайшем будущем сможет реализовывать новые масштабные промышленные площадки», — сказала Адигамова.

Ранее Наталья Адигамова сообщала о том, что бвыше 7,5 тыс граждан проверили свои частные участки через электронный сервис Минимущества.