В Гильдии риелторов назвали причины роста спроса на новостройки

В Росреестре сообщили, что в Москве в апреле 2023 года по сравнению с мартом число сделок с помещениями в новостройках выросло на 19,1%. Вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев уверен, такая тенденция связана с блокировкой выдачи ипотек по нулевой ставке. О предстоящих изменениях на рынке недвижимости он рассказал в беседе с «Радио 1».
 

«Основной вектор, который повлиял на количество заключаемых сделок, это действия Центробанка. ЦБ с 1 мая заблокировал возможность банкам выдавать ипотеку с нулевой ставкой. Это сократило количество возможностей предоставлять ипотеку с мая месяца для банков и застройщиков по нулевой ставке. Люди боялись, что ситуация с запретом на нулевую ставку приведет к тому, что у них цены сохранятся на первичном рынке, а ежемесячные платежи увеличатся в связи с ростом ипотечных ставок для новостроек», - уверен Апрелев. 

По его словам, граждане, у которых были денежные средства, которые откладывали покупку, реализовали свой спрос. В связи с этим, так динамично выросло количество сделок. 

«Я думаю, что это разовая ситуация, примерно такая же, при которой происходит рост цен в конце года в декабре, когда все застройщики активизируют свою рекламу. Где-то начали давать скидки, чтобы увеличить количество сделок. Я думаю, что дальше не будет такого ажиотажного роста спроса. Майские показатели будут отличаться от показателей количества сделок в апреле», - заявил Апрелев. 

Ранее «Радио 1» сообщало, что названы российские города с самым высоким ростом цен на вторичное жилье.