Воробьёв: Ужесточение закона о долевом строительстве закроет тему обманутых дольщиков

Изменения законодательства обсуждают в Красногорске представители властей, банков и застройщиков

Изменения законодательства о долевом строительстве помогут закрыть тему обманутых дольщиков в Подмосковье. Как передаёт корреспондент «Радио 1», об этом заявил губернатор Московской области Андрей Воробьёв на открытии Всероссийского совещания в Красногорске, где обсуждают эти изменения.

«Ужесточение в сфере многоэтажного строительства мы поддерживаем. Не секрет, что очень жёсткую политику заняло и правительство, и президент обеспокоен ситуацией, которая сложилась на этом рынке. Поэтому наша задача, задача строительного блока, который здесь присутствует, – чётко знать и соблюдать правила игры. Я очень надеюсь, что это ужесточение позволит нам раз и навсегда закрыть тему обманутых дольщиков, потому что сегодня, к сожалению, целое подразделение в Минстрое занимается тем, что администрирует работу строительных компаний, чтобы они соблюдали требования, законы и договоры с физическими лицами, которые дали им деньги», – заявил губернатор.

Воробьёв отметил, что этот семинар для столичного региона актуален как никогда.

«С одной стороны, мы всё время говорим, что строим очень много. С другой стороны, исторически самый проблемный регион по обманутым дольщикам – это Московская область. Увы, это так. И причиной этой проблемы являются два обстоятельства. Первое – это мошенники, те, кто выводит деньги дольщиков на свои нужды. Второе – это горе-строитель. Горе-строитель – это человек, который не знает, что такое себестоимость, но знает, что такое демпинг, и, в общем-то, не ведёт хозяйство. То и другое привело к серьёзным проблемам. У нас до сих пор получают квартиры те, кто отдал деньги в 2005, 2007, 2012 годах», – пояснил глава региона.

По словам Андрея Воробьёва, за пять лет удалось решить проблемы 20 тысяч обманутых дольщиков Подмосковья. На это ушло 50 млрд рублей. Задача на ближайшие годы – предоставить квартиры ещё восьми тысячам человек, которые вложились в строительство.

Поправки в ступили в силу с 1 июля. Среди изменений – усиление требований к застройщикам. Компания должна иметь опыт работы не менее трёх лет, построить как минимум 10 тысяч квадратных метров жилья, а также иметь 10% собственных или 40% кредитных средств. По каждому разрешению на строительство застройщик должен открыть отдельный счёт. Это предотвратит нецелевое использование средств дольщиков и случаи, когда за счёт этих средств достраиваются другие дома. Также вводится банковское сопровождение застройщика.

На семинаре выступил и министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев. Он назвал задачи в области жилищного строительства, которые нужно решить как можно быстрее.

«С 1 июля вступил в силу закон, который серьёзно отрегулировал отрасль жилищного строительства. Нам важно в этот переходный период решить две задачи, которые должны балансировать друг друга. Первая – это сделать так, чтобы жилищное строительство стало прозрачным, и мы с вами перестали получать обманутых дольщиков, чтобы мы понимали, по каким процедурам у нас будут строиться дома, а люди – получать квартиры. Второе – при этом те процедуры, которые введены, ни в коем случае не должны остановить жилищное строительство», – отметил Якушев.

Встреча в Доме правительства Московской области – очередная из серии, инициированных Минстроем России. Консультации проводят с представителями регионов, банков и застройщиков. Каждая из сторон может внести предложения по усовершенствованию законодательства.

Фото © Фотобанк МО