Юрист Толмачев рассказал, как наказать соседей за порчу отопления

Что делать, если отопление в доме не работает, в квартире холодно, потому что в процессе ремонта соседи нарушили отопительные коммуникации?

Привлечь к ответственности жильца многоквартирного дома, виновного в порче отопительного оборудования можно через общее собрание жильцов дома, либо через суд. Председатель комитета Союза юристов Москвы, член комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Александр Толмачёв объяснил «Радио 1», как это сделать.

«Если мы говорим о ситуации, связанной с нарушением общего имущества, например, в стояке что-то случилось, и мы знаем, что это по вине конкретного человека и хотим его каким-то образом приструнить то, конечно, у нас существует не так много способов. Самый простой — это привлечение к ответственности через общее собрание жильцов многоквартирного дома. То есть принимается решение о правилах проживания в многоквартирном доме. Это обычная процедура. То есть устанавливается, что можно, а что нельзя делать, а также принимается решение о санкциях против того, кто не соблюдает общепринятые правила. Если на собрании будет установлено, что  человек нарушил правила, то на жильца возлагаются санкции. Это первый вариант воздействия на недобросовестного соседа», - рассказал адвокат.

Бывает, что мирные увещевания на человека не действуют, отмечает Александр Толмачёв. В этом случае жильцы могут пойти в суд. Но порой, на дворе уже лето, а судебное решение еще не принято, сетует юрист. 

«Судебное разбирательство, к сожаление, чтобы у наших людей не было никаких иллюзий, может затянуться на очень долгое время. Почему? Во-первых, потому что существует экспертиза, которую надо провести и доказать, что именно по вине конкретного человека возникла проблема с отоплением. Ни один судья не примет решения самостоятельно, пока не сошлется на решение экспертного совета. Таким образом, если жильцы многоквартирного дома согласны идти на такие судебные процедуры, то им придется запастись терпением», - добавил Толмачёв.

Ранее «Радио 1» сообщало, Арбитражный суд защитил права жильцов в Пушкине на возврат средств, переплаченных ими за отопление. Теперь порядок должен быть восстановлен.