Министр имущественных отношений Московской области
Наталья Адигамова рассказала о регистрации недвижимости по «дачной амнистии».
«Если вы построили дом, достроили давно начатый или месяц за месяцем откладываете регистрацию на потом, соберитесь и подайте документы в ближайшее время. Раньше упрощённый пакет документов «дачной амнистии» распространялся только на садовые участки. В этом году такую возможность дали для домов и дач на землях для ИЖС и ЛПХ в границах населённых пунктов», – отметила министр.
⠀
По словам Адигамовой, сейчас для регистрации дома или строения на всех этих участках нужны всего три документа – право на землю, техплан и декларация. Документы подаются в Росреестр, как через МФЦ, так и через электронные сервисы Росреестра. При этом для электронных операций нужна цифровая подпись. ⠀
⠀
«Чаще всего мы слышим утверждение: «Оформление дома очень затратно». Давайте посчитаем: средняя цена на изготовление техплана составляет порядка 10 тыс рублей, пошлина – 350 рублей, а имущественный налог за год – в среднем порядка 8 тыс рублей. Это на дом площадью 150 кв м. Это расходы, которые могут значительно облегчить жизнь», – сказала Адигамова.
⠀
Она также объяснила, что получают те, кто зарегистрирует дом, и не получают собственники «теневой» недвижимости.
⠀
«Вы можете прописаться в загородном доме. Если вы пенсионер, то вы освобождены от налога на дом вообще, а если многодетная семья или относитесь к льготной категории граждан, то на вас распространяются льготы. Собственники зарегистрированного загородного жилого дома могут воспользоваться «сельским тарифом» на электроэнергию и сэкономить 30%. Если Вы проживали на зарегистрированной даче в летний период, то по справке из СНТ или администрации округа вам пересчитают оплату за ЖКУ по месту прописки», – перечислила министр.
Также при покупке или строительстве дома при условии его регистрации можно получить имущественный налоговый вычет до 260 тыс рублей, работающим гражданам – по справке 2НДФЛ.⠀
Газ можно провести только в зарегистрированный дом. А страховые выплаты и компенсация при изъятии недвижимости для госнужд возможны только на зарегистрированную недвижимость.
Фото © istockphoto
Google Новости