Риэлтор Голубева рассказала о деталях закона о посуточной аренде жилья

О новых изменениях в эфире «Радио 1» рассказала уполномоченный представитель президента Гильдии риэлтеров Московской области в городских округах Серпухове, Пущине и Протвине, президент комитета по недвижимости Торгово-промышленной палаты города Серпухов Любовь Голубева.

Рынки посуточной и долгосрочной аренды идут параллельно друг другу. Клиенты, которые используют один инструмент, никак не попадают под действия второго.

«Он (закон – ред.) начинает регулировать требования, которые предъявлены к собственникам жилья, которое сдаётся именно в посуточную аренду. Регламенты всегда хороши, поскольку расставляют правила и приоритеты», – пояснила Голубева.

Для того чтобы сдавать квартиру в посуточную аренду, собственник должен зарегистрироваться либо как индивидуальный предприниматель, либо как самозанятый. Затем ему необходимо встать на учёт, чтобы можно было осуществлять контроль за его деятельностью.

Эксперт рассказала о нововведениях, которые необходимо учесть владельцам квартир, сдающим их посуточно.

«Закон обязывает, например, установить приборы учёта в помещение, в котором осуществляется посуточная аренда, – водяные счётчики и счётчики электроэнергии. Это необходимо для регламентирования учёта потребления», – уточнила эксперт.

Кроме того, закон требует от квартиросъёмщиков бережного отношения к местам общего пользования.

Голубева посоветовала сдающим посуточно квартиры присматриваться к тем, кто хочет в них поселиться. Если грамотно подойти к этому делу, то новые изменения не усложнят жизнь арендодателям. Единственное, что поменяется – это требование от квартиросъёмщиков соблюдать все пункты этого закона.

Читайте также:

Путин подписал закон, запрещающий сдавать в аренду квартиры, в которых нет счетчиков

В России аренда квартир выросла в цене на 18–24%

Осознанная аренда. Что предусмотреть и проверить, прежде чем снять квартиру