Аналитик Власов: на складском рынке России наблюдается нехватка площадей

«Вакансия свободных складов остается на околонулевом уровне. Число предложений аренды достигло исторического минимума. Действующие склады, которые были ранее введены в эксплуатацию, практически полностью заняты. Новые в основном строятся в формате build-to-suit, то есть по запросу конкретного заказчика. Спекулятивно такие объекты девелоперы не предлагают», — прокомментировал собеседник агентства.

Власов пояснил, что поставщикам невыгодно вкладываться в строительство собственных помещений, ведь ключевая ставка высокая, как и ценник на материалы. Такие объекты окупаются свыше десятка лет.

Кроме того, дефициту площадей, уточняет Власов, способствуют увеличенные расходы на логистику из-за маршрутов, нерегулярность поставок, нехватка кадров, дорогое топливо и прочие факторы. Власов резюмировал, что, по его мнению, в обозримом будущем ситуация сохранится, поскольку спрос на помещения выше, чем темпы строительства.

Читайте также:

Казахстан не будет резервировать бензин в РФ в этом году

Шри-Ланка вышла из состояния банкротства

Подмосковный Миниинвест подписал соглашения об инвестпроектах на форуме ОЭЗ