Риелтор предложил альтернативные методы покупки жилья при высокой ключевой ставке

Вице-президент Российской Гильдии Риэлторов Андрей Банников в беседе с «Радио 1» объяснил, что жилищные кооперативы — это хорошая идея, учитывая то, на каком уровне сейчас держится ключевая ставка.

«На мой взгляд, потребительские жилищные кооперативы — тема для среднего класса людей, которые не могут взять ипотеку под 28% годовых, но готовы вкладывать определенные средства каждый год и получить квартиру на каком-то этапе своего финансирования. Но эти кооперативы могут иметь место быть только, если государство, действительно, будет поддерживать и в какой-то мере субсидировать их деятельность предоставлять земли или инфраструктуру при строении дома, либо просто льготное финансирование. Еще должен быть жесткий контроль над деятельностью таких кооперативов, потому что, как в лихие 90-е, могут найтись жулики, которые оставят и без квартиры, и без денег», — сказал риэлтор.

По его словам, коммерческий найм — выгоден, но на длинном временном отрезке — от 10 до 15 лет, если меньше, то получится финансирование больших объемов строительства без получения обратных денег — субсидирование для государства.

«Коммерческий найм — это когда ты платишь за само правовладение, но в таком случае государство должно построить дом, чтобы в последствии раздать нанимателям эти квартиры в аренды с правом выкупа. В целом, это интересная с точки зрения финансирования схема», — поделился эксперт.

Читайте также:

Россиянам предложили альтернативные ипотеке способы приобретения жилья

Россиянам дали важную рекомендацию по поводу выплат по ипотеке

«Есть смысл»: Эксперт дал совет по покупке квартиры при новой ставке ЦБ