Он пояснил, что ситуация на рынке недвижимости зависит от ключевой ставки, наличия льготных ипотек, политической обстановки в мире и в стране. По словам эксперта, при стандартных обстоятельствах спрос на покупку квартир ниже всего в начале года и летом. Тогда застройщику приходится делать некоторые скидки или предлагать льготные условия приобретения, чтобы выполнить план.
При этом в предновогодние дни продавцы также делают скидки, чтобы привлечь новых клиентов.
«Самый большой ажиотаж на покупку недвижимости приходится на два периода: март-апрель, когда многие проявляют деловую активность после «зимней спячки», и сентябрь-октябрь, когда люди после отпусков активно начинают искать жилье. Однако покупка квартиры в пик деловой активности вряд ли будет наиболее экономически выгодной», — сказал специалист в беседе с «Известиями».
На сегодняшний день из-за отмены льготных ипотечных программ с господдержкой и для IT-специалистов, а также ужесточения семейной ипотеки в Москве спрос сильно просел. Поэтому застройщики все чаще соглашаются на большие скидки.
Таким образом, Негинский отметил, что выгоднее всего покупать квартиры в конце квартала или года. При этом девелоперы часто делают скидки покупателям, которые уже пришли в офис продаж, поэтому цена объекта на сайте не всегда является окончательной.
Читайте также:Риэлтор Апрелев назвал
неутешительные последствия недоступности ипотеки
«Жилфонд»: первоначальный взнос по ипотеке на вторичном рынке
вырос до 53%ВТБ
повысил первоначальный взнос до 50,1% по «Семейной ипотеке»
Google Новости