Эксперт о поправках в правила выплаты компенсаций обманутым дольщикам

Пайщики ЖСК получили право на компенсации наравне с дольщиками. Поправки в правила выплаты компенсаций обманутым дольщикам и ряд других документов разработал минстрой. Они связаны с принятым в июле законом, по которому пайщики жилищно-строительных кооперативов, пострадавшие от проблемных застройщиков, получат компенсации по той же формуле, что и «обычные» дольщики, поясняют в Фонде защиты прав граждан - участников долевого строительства. Что даст принятие этих поправок «Радио 1» рассказал эксперт площадки ОНФ «Жильё и городская среда» ― Павел Склянчук:

«Это уже подзаконные акты к вступившему в силу федеральному закону №202, который был принят в середине июля этого года в Государственной думе. Это усовершенствование той системы, в которую мы постепенно переходим, а именно в проектное финансирование, выплаты в компенсационные фонды самими застройщиками за счёт которых уже государственный оператор Фонд защиты прав дольщиков осуществляет либо прямые компенсации либо занимается завершением строительства проблемных объектов. Напомню, что сейчас застройщики используют не напрямую привлечённые средства от людей, а заёмные средства, которые выдаёт банк, что минимизирует риски дольщиков. Прибыль застройщик получает после того, как дом сдан в эксплуатацию и люди получили свою квартиру», ― пояснил собеседник «Радио 1».

Кроме того, в документах прописывается порядок возврата в Пенсионный фонд материнского капитала, уплаченного за так и не достроенную квартиру. Благодаря чему возможно его повторное использование.

«У нас с недавних пор материнский капитал также используется при формировании счёта эскроу, но чтобы вернуть эти средства обратно нужно обращаться в суд ― это тяжёлая процедура. Сейчас, в силу закона, данный возвратный механизм будет предусмотрен», ― сказал Павел Склянчук.

Он также добавил, что на сегодняшний день в едином реестре находится 3051 проблемный объект ― это дома, сроки ввода в эксплуатацию которых задерживаются минимум на пол года. Кроме этого, всвязи с ухудшением ситуации в экономике, ещё по 600 объектам надзорные органы фиксируют отставание от плана. За три года работы Фонда права 30 тыс. граждан были восстановлены, они получили своё жильё или прямые денежные выплаты.

«Переход к проектному финансированию и Эскроу-счетам проходит достаточно плавно. Большая часть застройщиков возводят дома ещё по старым правилам, это было сделано для того, чтобы они успели отстроить объекты, а банки сумели наладить работу по обслуживанию таких счетов», ― резюмировал Склянчук.

Курс на потепление: рынок труда в Подмосковье постепенно восстанавливается

Андрей Воробьёв провёл совещание по вопросам благоустройства

В Общественной палате рассказали, как утилизировать стеклотару без увеличения стоимости напитков

Отмечается, что эскалация конфликта на Украине повлияла на рост цен на газ примерно на 45% в 2024 году. В связи с этим высок риск углубления кризиса стоимости жизни для домашних хозяйств и повышения конкуренции между производителями, которые уже сейчас начали испытывать трудности.

По данным агентства, в этом году быстрое сокращение запасов газа в хранилищах в том числе вызвано холодами, повысившими спрос на отопление, и ветровой засухой, потребовавшей увеличения объёмов производства электроэнергии.

Прогнозируется, что в скором времени ситуация ещё больше ухудшится, поскольку поставки топлива, которые помогли восполнить хранилища в 2024 году, будут, вероятнее всего, недоступны в следующем.

Читайте также:

Единственный в России завод СПГ-оборудования остановился из-за санкций США

В сентябре Россия впервые с 2022 года стала крупнейшим поставщиком газа в ЕС

Профессор Бессель объяснил дальнейшую покупку Европой российского газа

По словам предпринимателя, Америка в настоящее время очень быстро движется к банкротству. Так он прокомментировал пост, опубликованный на официальной странице Департамента по достижению госэффективности (DOGE).

В сообщении была отмечена необходимость как можно скорее исправить ситуацию с госбюджетом. По сведениям департамента, в последний раз профицит бюджета Штатов фиксировался в 2001 году, а в 2023 году правительство потратило свыше шести триллионов долларов при привлечении лишь 4,47 триллиона.

Одержавший победу на выборах в США Дональд Трамп объявил, что Илон Маск и бизнесмен Вивек Рамасвами возглавят DOGE. Маск уже пообещал, что проведёт работу по сокращению бюджетных расходов на как минимум два триллиона долларов.

Читайте также:

Депутат Толмачев: Появление Маска во власти США может стать знаком нового мира

Axios: Между Маском и Эпштейном разразился конфликт из-за назначений на госпосты

В США раскрыли планы Трампа по санкциям против России

По словам эксперта, налог на вклады исчисляется в отношении процентного дохода, который был получен с любых счетов в любой валюте. Но, как отметил Мехтиев, исключением станет прибыль, чья сумма не превысила 150 тыс рублей.

Примечательно, что доходы, которые превысили 150 тыс рублей, будут облагаться налогом. Финансист заключил, что при общем заработке менее 5 млн размер платежа составит 13%.

Ранее сообщалось, что банковские вклады в России могут стать еще более привлекательными и к Новому году достичь 30% годовых. Подробнее читайте в материале «Радио 1».

Читайте также:

Аналитик Васильев объяснил минимальную вероятность дефолта в России

В России запустили онлайн-сервис для расчёта дохода в Программе долгосрочных сбережений

Россияне вдвое чаще стали жаловаться на блокировку подозрительных счетов

«Вот говорят, что мы запретили денежные переводы из России. Не правительство их прекратило, эти компании подпали под международные санкции, в том числе США. Мы это объясняли, но почему-то никто этого не слышит», – подчеркнул Речан.

По его словам, правительство «ищет возможности для того, чтобы наши граждане, находящиеся в России, могли отправлять деньги в Молдову».

Ранее бывший заместитель министра промышленности и торговли Молдовы, доктор экономических наук Михаил Пойсик заявил, что санкции, введенные США в отношении Газпромбанка, поставили Молдову в ситуацию, когда она не сможет платить за поставки газа и останется без значительных энергоресурсов на пороге зимы.

Читайте также:

В Австрии высказались о прекращении поставок газа из России

Австрия ожидает остановку поставок газа от «Газпром экспорт»

Молдавия сочла падение БПЛА на своей территории «недружественным жестом» РФ

Кроме того, HSBC посоветовал клиентам искать альтернативные способы перевода. Причина отказа в обработке платежа не указана.

2 мая президент России Владимир Путин разрешил Экспобанку приобрести «дочку» британского банка HSBC. С октября 2022 года она входила в утвержденный Владимиром Путиным список банков, «в отношении которых запрещены сделки с их акциями или долями в уставном капитале без его согласования».

Отмечается, что соглашение о продаже 100% российского бизнеса группы HSBC Экспобанку было подписано в июле 2022 года.

Читайте также:

Аналитик Васильев объяснил минимальную вероятность дефолта в России

Официальный курс доллара Банка России превысил 102 рубля

«Мосбиржа» приостановит торги акциями Росбанка

Он пояснил, что внешний долг Россия планомерно погашает, а внутренний не слишком велик.

«Вероятность дефолта в России в ближайшие 10 лет является крайне незначительной, поэтому не стоит закладываться на этот риск. В предыдущий раз дефолт в России произошёл в 1998 году из-за несбалансированной бюджетной политики. Российские власти хорошо усвоили тот урок и теперь внимательно следят за макроэкономической стабильностью», — добавил в беседе с Газета.ру Васильев.

Ранее Банк России поделился, что официальный курс доллара на 23 ноября достиг 102,58 рубля, что стало максимумом с конца марта 2022 года.

Читайте также:

Официальный курс доллара Банка России превысил 102 рубля

Коган: последние санкции Вашингтона — «чёрный лебедь» для рубля

Россияне вдвое чаще стали жаловаться на блокировку подозрительных счетов

«В условиях рыночной экономики жёсткий контроль не нужен. В то же время наличие мониторинга цен как со стороны федеральных органов власти, так и со стороны региональных органов власти необходимо. При выявлении роста цен на какой-либо товар выше установленного ЦБ таргета надо запрашивать как минимум у крупных производителей обоснования такого роста. Самый лучший вариант противодействия росту цен — конструктивный диалог между производителями и органами государственной власти», — пояснил в беседе с Газета.ру специалист.

Ранее финансовый аналитик BitRiver Владислав Антонов сообщил, что в этом году реальный рост цен на продукты питания в России превысил 50%.

Читайте также:

Подмосковные предприниматели бесплатно освоили продажи на маркетплейсах

В 2024 году продукты питания в России подорожали более чем на 50%

Рыбопромышленники не ожидают резкого роста цен на икру перед Новым годом

За 24 часа стоимость доллара выросла почти на два рубля. Курс евро подорожал почти на 1,5 рубля, до 107,43 рубля — это тоже рекордная с марта 2022 года величина, а курс юаня — до 13,94 рубля.

Главный повод для подобного взлёта основных валют — новый антироссийский пакет санкций Соединённых Штатов Америки, о котором стало известно недавно. Под них попало много банков РФ. Раньше их действия существенно не ограничивались, а самая громкая новость — включение в реестр Газпромбанка. Через него с весны 2022 года проходили все европейские платежи за газ.

Новые санкции не грозят моментальной остановкой платежей, но потенциально могут сократить поступление валюты за поставленный газ на рынок России — данный факт будет способствовать ее дефициту.

Читайте также:

Коган: последние санкции Вашингтона — «чёрный лебедь» для рубля

Что будет с долларом при Трампе: как связаны выборы в США с курсом рубля

Доля рубля в расчетах за импорт с Азией выросла до 43,6%

Новые меры затрагивают расчеты за экспорт. Под удар также попал «Газпромбанк», — через него европейские страны платили за поставки газа. Такие санкции Евгений Коган назвал «черным лебедем» для рубля.

«Черный лебедь» — неожиданное обстоятельство, его появление существенно ухудшает действие других негативных факторов и может спровоцировать внезапный кризис.

«Вполне допускаю, что увидим курс доллара по 105 рублей и выше. Ну и юань тоже к 15 вполне может допрыгать», — рассуждал инвестиционный банкир.

Эксперт полагает, что через время новые цепочки трансграничных платежей удастся выстроить и российская валюта укрепится. Евгений Коган подчеркнул, что сколько времени займет процесс, неизвестно.

Читайте также:

Доля рубля в расчетах за импорт с Азией выросла до 43,6%

Что будет с долларом при Трампе: как связаны выборы в США с курсом рубля

Экономист Сироткин спрогнозировал курс доллара на конец 2025 года