28 октября 2022, 16:55

Экономист Радченко раскрыла подвох траншевой ипотеки

Траншевая ипотека – это очередной маркетинговый ход, который «высосали из пальца», чтобы привлечь новых клиентов. Таким мнением специально для «Радио 1» поделилась президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

У нового способа кредитования, по словам девелоперов, экстремально низкие ежемесячные платежи, которые могут достигать одного рубля. Эксперт отметила, что подобные займы брать не стоит. Ранее такую ипотеку, но под другим названием, Центробанк уже запрещал.

«Сейчас Эльвира Набиуллина жёстко раскритиковала ипотеку 0,1%, которая заключается в том, что клиенты практически не вносят платежи, но стоимость квартиры увеличивается на 30-40%. Тем самым создаëтся мыльный пузырь на рынке недвижимости», – объяснила Радченко.

Хоть девелоперы и пытаются привлечь покупателей низкими платежами в первые месяцы, через несколько лет ежемесячный взнос может достигать «космической» суммы.

«Идея бесперспективна. Ни один банк не будет работать себе в убыток. Чудес не бывает. Бесплатный сыр только в мышеловке», – заключила собеседник «Радио 1».

Ранее сообщалось, что сумма займа при траншевой ипотеки дробится на несколько частей, и у каждой из них — своя кредитная ставка. Приобрести недвижимость по такой схеме предлагают пока несколько застройщиков.