Между Подольском и Крымом. Где ищут квартиры жители столичного региона?
В «Яндексе» по запросу «Радио 1» подготовили подборку самых популярных городов для покупки квартир
Поисковая система «Яндекс» по просьбе «Радио 1» составила список самых популярных запросов со словами «купить квартиру» от пользователей из Москвы и Московской области за период с 3 февраля 2018 по 3 февраля 2019 года. Результаты измерения были представлены в баллах, какому количеству запросов соответствует 1 балл, в компании не сообщили.
Чаще всего жители столичного региона интересовались покупкой квартиры в Новой Москве, в топ-5 вошли также Подольск и Мытищи, а на второе место вышел Киев. Также, помимо подмосковных городов, пользователей интересовали квартиры в Сочи, Одессе и Болгарии, а замыкает список Крым.
1. Купить квартиру в Новой Москве (100 баллов)
2. Квартира в Киеве купить (94 баллов)
3. Купить квартиру в Подольске (86 баллов)
4. Купить квартиру в Зеленограде (76 баллов)
5. Купить квартиру в Мытищах (72 баллов)
6. Купить квартиру в Химках (66 баллов)
7. Купить квартиру в Одинцово (62 баллов)
8. Купить квартиру в Сочи (58 баллов)
...
12. Куплю квартиру в Одессе (47 баллов)
…
21. Купить квартиру в Болгарии (31 баллов)
...
24. Купить квартиру в Пушкино (27 баллов)
25. Купить квартиру в Крыму (26 баллов)
Такой выбор абсолютно логичен, убеждён вице-президентом Российской гильдии риэлторов Олег Самойлов.
«Многие города в списке – это ближайшие сателлиты Москвы, на самом деле – почти уже Москва. И это, на мой взгляд, весьма характерно. Почему люди интересуются покупкой жилья в ближнем Подмосковье? Потому что они предполагают, что у них не хватит денег на покупку в Москве. Эти запросы говорят о том, что люди проводят первичный самостоятельный маркетинг: они изучают, хватит ли их ресурсов на приобретение квартиры. А проверять Москву они боятся. Хотя на самом деле ценовой разлёт между Москвой и Подмосковьем сильно сократился в последнее время, и многие в конечном итоге уходят на Москву», – сказал Самойлов в эфире «Радио 1».
При этом запросы поступают от людей с разными финансовыми возможностями.
«Подольск традиционно славится тем, что там довольно дешёвое жильё. У него репутация города, сравнительно привлекательного в ценовом отношении. Одинцово – наоборот. Это топ ближнего Подмосковья, туда стремятся люди с деньгами. Так что всё очень симптоматично и характерно», – отметил Самойлов.
По мнению эксперта, поиск квартир на Украине показывает, скорее, общий интерес к направлению, чем реальные планы по приобретению недвижимости, в отличие от запросов по Болгарии.
«Киев и Одесса, на мой взгляд, это исключительно пристрелочные вопросы. Люди, слыша о том, что украинская экономика очень просела, что там ни у кого нет денег, на всякий случай прикидывают, нельзя ли там чего-нибудь интересного приобрести по существенно сниженным ценам. На мой взгляд, это только так может объясняться. А вот Болгария все последние годы является одним из лидирующих направлений у покупателей зарубежной недвижимости. Там благожелательно относятся к российскому населению, практически все говорят по-русски, там тепло и комфортно. И цены не слишком высокие», – сказал Самойлов.
Относительно невысокую популярность квартир в Крыму эксперт объяснил завышением цен, а также напряжённой внешнеполитической обстановкой вокруг региона.
«Недвижимость в Крыму кажется не до конца защищённой инвестицией», – подытожил Самойлов.
