На треть может подорожать аренда жилья в пригороде Петербурга
Пандемия коронавируса спровоцировала развитие внутреннего туризма в России. В частности, вырос спрос на аренду жилья за городом. Это было обусловлено тем, что многие предпочли самоизолироваться с семьей или переехать поближе к природе при возможности работать и учиться дистанционно. Предстоящим летом цены в этом сегменте могут увеличиться на 30%, уверены аналитики. О том, каковы тренды на летний отдых в 2021 году, порталу «Невские новости» рассказалруководитель направления краткосрочной аренды Авито Недвижимости Артём Кромочкин.
«Прошлый год для туристической отрасли стал нетипичным. Появились новые тренды, а привычные формы отдыха отошли на второй план. Особенной популярностью пользовались путешествия на небольшие расстояния: россияне чаще путешествовали по своей области и региону. Более предпочтительными стали места, куда можно доехать на своей машине», – сказал Кромочкин.
По его мнению, подобная тенденция была вызвана во многом общей нестабильной эпидемиологической обстановкой, а также желанием избежать перемещений на общественном транспорте и усложнением долгосрочного планирования в связи с возможным введением ограничений.
Как напомнили «Невские новости», в 2019 и 2020 году самыми популярными городами для летнего отдыха у жителей России стали Санкт-Петербург, Казань, Москва и Сочи. Самыми популярными областями для аренды загородной недвижимости в 2019 году стали Краснодарский край, Крым, Оренбургская и Челябинская области, а также Алтайский край. В 2020 году пользователи чаще всего интересовались арендой загородной недвижимости в Крыму, спрос за год вырос в 2,5 раза, в Краснодарском крае, где рост спроса составил 73 %, в Карелии, где спрос увеличился в 3,1 раза, и Московской области с годовым ростом спроса в 2,4 раза.
Цены за аренду загородной недвижимости прошлым летом остались на уровне 2019 года – примерно 3 тыс. рублей в сутки. В Крыму аренда также не менялась и составила 2,5 тыс. рублей в сутки. В Севастополе рост составил 8% до 2,5 тыс. рублей/сутки.
«Такой плавный рост цен на посуточную аренду недвижимости в прошлом году объясняется тем, что хозяева и управляющие объектов просто опасались серьёзно повышать арендные ставки: ситуация в стране была достаточно нестабильной, вводились ковид-ограничения, менялись правила перелетов и режим работы развлекательных заведений, поэтому арендодатели не могли прогнозировать изменения спроса на жилье», – отметил Кромочкин.
На фоне этого опыта цены на посуточную аренду жилья летом вырастут на 20-30 %, добавил собеседник издания.
Фото: pixabay.com
