Решения общего собрания собственников жилья чаще всего подделывают, когда принимается решение о смене управляющей компании, и отменить поддельное решение, как правило, очень непросто, об этом рассказал «Радио 1» заместитель гендиректора Ассоциации «ЖКХ и городская среда» Дмитрий Гордеев, разработавший законопроекты об уголовном наказании за фальсификацию решений на собраниях собственников жилья.
«Фальсификации решений общих собраний собственников сейчас в России очень распространены, особенно в момент смены управляющих организаций. Я знаю, что в Мытищах, например, когда собственники приняли решение о смене управляющей организации «ПИК-Комфорт», компания провела вслед за этим своё собрание – и там было принято прямо противоположное решение тому, что принимались на первом собрании. Конечно, второе собрание фактически сфальсифицировано. И есть решение суда, которое признало это собрание сфальсифицированным. Фактически – это обкатанная технология: провести второе собрание», – сообщил Гордеев.
Проблема состоит в том, что доказать фальсификацию решения – довольно сложный и трудоёмкий процесс, отметил собеседник «Радио 1».
«Как правило, жилищная инспекция принимает результаты сфальсифицированного собрания и отвечает собственникам: «Ваше первое решение перебито, и мы выполняем решение второго собрания. идите в суд». А суд – это время, деньги, нервы. Поэтому важно сделать так, чтобы невозможно было фальсифицировать это решение», – пояснил Дмитрий Гордеев.
Он также объяснил, что разработанные им меры по недопущению фальсификаций включают пакет документов, касающихся Уголовного, Административного и Жилищного кодексов РФ.
«Это не один законопроект, а три – первый – поправки у Уголовный кодекс, есть ещё второй законопроект по поправки в КоАП, и самое главное – это поправки в Жилищный кодекс о процедурах проведения общего собрания собственников недвижимости и оформлении решения собрания, которые предотвратят фальсификации», – отметил Гордеев.
Ранее сообщалось, что поправки, разработанные Дмитрием Гордеевым, предполагают уголовную ответственность за фальсификацию решений на собраниях собственников жилья. Максимальное наказание – ограничение свободы на четыре года. Экспертный совет профильного комитета Госдумы рекомендует внести проекты на рассмотрение нижней палаты парламента.
