Порядок расчёта стоимости жилья в России может измениться
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России прорабатывает поправки к методике расчёта официальной стоимости квадратного метра жилья. Это требуется для расчёта величины социальных выплат на покупку или строительство жилья для отдельных категорий граждан. В первую очередь, изменятся нормативы для Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, сообщают «Дни.ру».
Издание напомнило, что в прошлом разница между рыночными ценами и официальной ценой квадратного метра доходила до 40%. Осенью 2021 года формула расчёта изменилась – она стала проще. В ней стали использовать среднюю стоимость квадратного метра в предыдущем квартале, поделенную пополам. Именно так и были рассчитаны цены на I квартал 2022 года.
Вот в этот порядок Минстрой и прорабатывает поправки. Согласно ним, может быть сделано исключение для городов федерального значения. так, руководство города может обратиться в ведомство с просьбой установить определённую стоимость квадратного метра жилья на предстоящий квартал. Основное условие – она не должна превышать среднюю цену по рынку.
Ранее стало известно, что за год в Москве одобрили строительство около 39 млн кв. м недвижимости.
Фото: istockphoto.com
