Стали известны слабые стороны рефинансирования ипотеки
Рефинансировать ипотеку стоит тогда, когда заёмщик выплатил менее половины кредита. В противном случае ему придётся заново выплачивать процентную ставку по кредиту и оформлять весь необходимый пакет документов, а значит проводить переоценку и регистрацию недвижимости под залог, регистрировать право владения на недвижимое имущество и приобретать страховку. Всё это – трата времени и денег, считает юрист, генеральный директор федеральной компании «Полезные люди» Юрий Паршиков.
Рефинансирование ипотеки – программа, которая призвана сэкономить средства при оплате процентов, уменьшить сумму ежемесячной платёжки или срок займа. Благодаря этой опции у заёмщиков появляется возможность погасить существующую задолженность путём оформления нового кредита с новыми, более выгодными условиями. Однако, как и в других сферах, в этой тоже есть свои подводные камни.
Например, обратил внимание Паршиков, банк может отказать в рефинансировании кредита. Главным основанием для этого является кредитная история заёмщика. В любом случае, юрист порекомендовал принимать решение о рефинансировании взвешенно и тщательно. Для этого необходимо сопоставить финансовые издержки на реализацию сделки с выгодой от рефинансирования.
Фото: istockphoto.com
