Усадьбу купца Осетрова в Коломне сдадут в аренду по программе «рубль за метр»

Усадьбу купца Осетрова в Коломне планируют сдать в аренду по губернаторской программе «Усадьбы Подмосковья», которая предполагает льготную ставку 1 рубль за кв. м в год.

«В настоящее время ведётся работа по подготовке «Усадьбы Осетровых» к включению в план реализации губернаторской программы», – говорится в поступившем на «Радио 1» сообщении пресс-службы Министерства имущественных отношений Московской области.

Следовательно, совсем скоро у физических и юридических лиц появится возможность арендовать памятник истории и архитектуры XIX столетия. После восстановления его облика арендатор сможет получить льготную ставку найма – 1 рубль за кв. м в год.

Победителю торгов достанутся сохранившиеся до наших дней двухэтажное здание площадью 487 кв. м, флигель (530 кв. м) и хозпостройка (810 кв. м).

Кирпичное здание главного дома имеет уникальные сводчатые подвалы и семь оконных осей. Его парадный фасад обращён на исторический центр Коломны. Со стороны двора к главному зданию примыкает двухэтажный флигель, который предназначался для проживания прислуги.

Сейчас, по оценке экспертов, состояние двухэтажного здания «неудовлетворительное»: проседает крыша, сгнили стропила и переплёты, вываливается кирпич, протёрлось покрытие стен и полов.

«В этом обветшалом здании трудно рассмотреть объект культурного наследия», – добавляют в ведомстве.

В 1993 году усадьбу уже сдавали. Однако арендатор не стремился сохранить её в надлежащем состоянии, поэтому Миноблимущество расторгло договор.

«В Подмосковье находится много объектов, которые могут принести пользу людям и государству. Мы стараемся максимально использовать их потенциал, для чего позволяем людям и предприятиям их использовать на праве аренды. Однако взамен арендаторы должны бережно относиться к собственности, которой они пользуются, и заботиться о ней. В зоне особого внимания находятся объекты культурного и исторического наследия. Нельзя взять в аренду памятник культуры и ничего не делать для его сохранения. У таких арендаторов мы забираем объекты и отдаём их тем, кто хочет использовать их во благо», – отметил министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев.

Так, например, ранее музей «Коломенская пастила» взял в аренду два объекта в Коломне, а в Люберецком районе был арендован «Дом Круминга».

В 2017 году в рамках реализации программы «Усадьбы Подмосковья» ожидается передача в аренду ещё трёх объектов культурного наследия: усадьбы «Любвино» в Рузском районе, «Соллогубов» в Серпухове и «Дачи Мамонтовых» в Пушкинском районе Подмосковья.

Торги по «Любвино» уже объявлены. Стартовая цена за усадьбу из десяти зданий общей площадью 3100 кв. м, расположенных на территории 17 гектаров, составляет 2,8 млн рублей в год (ставка аренды снижается до льготной, после того как арендатор восстановит объект). Приём заявок начался 16 августа, закончится – 8 ноября, итоги аукциона обещают подвести 13 ноября.

Губернаторская программа «Усадьбы Подмосковья» реализуется с ноября 2013 года. Она направлена на реставрацию архитектурных ансамблей с помощью привлечения частных средств инвесторов. В рамках программы объекты культурного наследия сдают в аренду на срок до 49 лет.

Фото © Миноблимущество