15 апреля 2022, 09:25

В Подмосковье запретили строительство жилых домов на сельхоз землях

В Подмосковье запретили размещение жилых домов на землях сельскохозяйственного назначения во избежание их вывода из оборота. Об этом сообщили в пресс-службе министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области.

Соответствующий закон приняла Московская областная дума. Запрет распространяется на все муниципальные образования региона.

«Цель этого закона - не допустить выбытия из оборота земель сельхозназначения, учитывая, что 48 % территории Московской области – именно такие земли. Это законодательное решение направлено на обеспечение продовольственной безопасности, что крайне важно особенно сейчас», - рассказал заместитель Председателя Правительства Московской области Георгий Филимонов.

Согласно сообщению, сейчас на территории Московской области зарегистрировано более 2,5 тысяч крестьянских (фермерских) хозяйств. И размещение там жилых домов создает предпосылки для их применения в целях оказания гостиничных и других подобных услуг.

Предполагается, что закон позволит предотвратить легализацию ранее возведенных самовольных построек на землях сельскохозяйственного назначения, неконтролируемую застройку частных домов, арендные отношения арендодателей и арендаторов с целью последующего раздела земельных участков и строительства домов якобы для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства.

Кроме того, закон предотвратит рост кадастровой стоимости земельных участков из-за возможности строительства и повышение арендной нагрузки на крестьянские (фермерские) хозяйства при использовании земель, находящихся в государственной, муниципальной или неразграниченной собственности.

«В настоящее время в условиях, связанных с внешним санкционным давлением со стороны иностранных государств и территорий, совершающих в отношении России недружественные действия, принятие данного закона полагаем обоснованным и целесообразным. Вместе с тем, для добросовестных фермеров существуют иные юридические механизмы, позволяющие учесть их интересы», - отметил Георгий Филимонов.

При этом он подчеркнул, что в Московской области работа с каждым фермером будет проводиться индивидуально, чтобы избежать возможных злоупотреблений.