Инвестор Аверс заявила об убыточности долгосрочной сдачи в аренду недвижимости

«По закону поднять резко арендную плату нельзя, при долгосрочной аренде цена зафиксирована в договоре. При изменении рыночной ситуации, цены могут пойти вверх, но по условиям договора вы не сможете поднять цену, и какой-то период будете сдавать квартиру в убыток от возможного дохода. Но, с другой стороны, это выгодно и страхует арендаторов», — пояснила в беседе с Общественной Службой Новостей Аверс.

Кроме того, при долгосрочной сдаче квартиры её невозможно быстро продать без согласия арендатора. По словам Аверс, в настоящее время выгоднее заключать договоры аренды сроком на полгода.

При этом, для арендодателей сейчас хорошее время для заключения долгосрочных договоров по съёму жилья.

Читайте также:

В России аренда жилья становится выгоднее ипотеки

С начала 2023 года на регистрацию ипотеки было подано 87,5 тысяч заявлений

Россиянам будут оставлять ипотечное жилье при банкротстве

Парламентарий добавил, что данная цифра не является окончательной, поскольку в некоторых районах края до сих пор продолжается работа «по фиксации ущерба».

Напомним, что вечером 26 ноября на Крым и Краснодарский край обрушилась стихия, в результате которой дома и дороги регионов оказались затоплены, а сотни тысяч людей были лишены света и воды. Сотрудники МЧС в Крыму эвакуировали 142 человека из 40 подтопленных домов.

В Адлере дерево рухнуло на автобусную остановку, когда там находились люди. В результате происшествия никто не пострадал. Похожий инцидент произошел в Сочи. Несколько деревьев упали на железнодорожные пути. Движение поездов осуществляется с задержкой.

На глазах у очевидцев рухнуло трехэтажное жилое здание в Лоо в Лазаревском районе. Жители многоквартирного дома успели эвакуироваться. Жертв удалось избежать.На глазах у очевидцев рухнуло трехэтажное жилое здание в Лоо в Лазаревском районе.

Читайте также:

«Второй напор могут не выдержать»: Синоптики ожидают новую волну шторма на юге России

Людей уносит, дома падают: последствия смертельного шторма в Крыму и Сочи

Один человек погиб из-за мощнейшего шторма в Крыму

Внесённые документы ужесточают наказание за 10 преступлений, которые, по мнению законодателей, чаще всего встречаются в практике треш-стримеров: убийство, умышленное причинение вреда здоровью, побои, истязание, угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью, похищение человека, незаконное лишение свободы, использование рабского труда.
Если треш-стример совершит иное преступление судом будет учитываться новое отягчающее обстоятельство.

В пояснительной записке отмечается, что треш-стримеры «играют на садистских инстинктах определенного сегмента пользователей», в том числе детей, а также значительно повышают общественную опасность деяний, которые демонстрируются на подобных трансляциях.

При этом за незаконное распространение в интернете фото и видео с демонстрацией жестокости (включая и треш-стримы) простым пользователям будет грозить штраф до 600 тысяч рублей. Для должностных лиц он составит до 700 тысяч рублей. В обоих случаях предусмотрена конфискация оборудования.

Читайте также:

SHOT: в Нижнем Тагиле задержали треш-стримера, который издевался на собакой в прямом эфире

Волгоградский стример сутки избивал девушку и стрелял в неё из травматического пистолета

Для треш-стримеров могут ввести штрафы до миллиона рублей

В своём аккаунте в соцсети X (экс-Twitter, заблокирована на территории РФ) Дель Бурго выложил фото королевы Летисии, сопроводив его сообщением, которое Летисия прислала ему: «Дорогой, я ношу твой шарф и чувствую тебя рядом со мной. Я считаю часы до нашей встречи. Я тебя люблю». На снимке королева беременна, а это значит, что он мог быть сделан до рождения либо первой дочери в 2005, либо второй в 2007 году. Позже предприниматель удалил фото, но иностранные журналисты успели его сохранить. 

Незадолго до этого журналист испанский журналист Хайме Пеньяфьель выпустил книгу «с интимными секретами» королевской семьи где писал о том, что Дель Бурго встречался с Летисией в ночь перед ее свадьбой с нынешним королём Испании Филиппом, где она спросила почему он не сделал ей предложение и попросила «никогда не оставлять ее». 

Представители испанской королевской семьи отказались комментировать ситуацию, однако Хайме Дель Бурго утверждает, что у него имеются и другие доказательства романа с Летисией.

Читайте также:

В Омске мужчина сжег возлюбленную из-за ревности

Психолог Кузнецова назвала лучший способ пережить супружескую измену

Психолог объяснила, как распознать измену

«Самое ценное в этих встречах – уникальность спикера. У каждого свои история, опыт, особый взгляд. Это люди из разных сфер: спортсменка Марьяна Наумова, музыканты Пётр Лундстрем и Аким Апачев, пранк-журналисты Вован и Лексус, военкор Надана Фридрихсон. Но всех их объединяют чёткая гражданская позиция, неравнодушие и служение Родине своим профессионализмом. Здорово, что подмосковная молодёжь может задать им волнующие вопросы», – отметила министр информационных и социальных коммуникаций Подмосковья Екатерина Швелидзе.

Надана Фридрихсон родилась в Москве. Историк по образованию, она построила успешную карьеру журналиста. В университете интересовалась политологией. В 2013 году её начали приглашать на радио и телевидение в качестве эксперта. Затем появились авторские статьи в разных изданиях, началась работа на радио и в телестудиях. Сейчас большой популярностью пользуется политико-ироничное шоу «Война и мир», которое Надана ведёт на радио с блогером и актёром дубляжа Дмитрием Пучковым. С первых дней спецоперации она снимает репортажи на передовой.
 
На встречу с журналисткой пришли в основном подмосковные старшеклассники. Общение получилось живым и открытым. Ребята задавали много вопросов, в том числе о геополитических процессах в мире. Журналистка отвечала подробно и откровенно. Поговорили и об истинном патриотизме.

«Наша страна сделала большой выбор, как мы все будем жить. А жить мы будем теперь иначе – перестраивается экономика, партнёрские отношения, общество. Мы видим, как те, кто уехал, сейчас стали возвращаться. Это эпоха перемен, это окно возможностей. Появляются новые варианты поменять профессию, свою жизнь, развиваться и двигаться вперёд. Но выбор каждый делает сам», – поделилась Надана Фридрихсон.

Поговорили о проблемах коммуникации между разными поколениями. Участники рассказали, что иногда сталкиваются с непониманием старших. В рамках паблик-тока пришли к выводу, что самое верное решение – разговаривать и прислушиваться друг к другу. 

Читайте также:

День добровольца на подмосковном стенде выставки «Россия» отметили мастер-классами и викторинами

В Красногорске прошла отчётно-выборная конференция региональных студотрядов

В Наро-Фоминском городском округе проходит молодёжный форум «МЫ — РОССИЯ»


 

«К началу года в реестре проблемных у нас был жилой комплекс «Акваполис» в деревне Лопотово. Для восстановления прав дольщиков было принято решение о выплате компенсаций. Сегодня все 238 человек получили деньги», – пояснил глава муниципалитета Константин Михальков.

Строительство жилого комплекса из 15 домов на берегу Истринского водохранилища было прервано в 2017 году. Застройщик сумел завершить возведение меньше трети жилья. В 2019-м была запущена процедура его банкротства.
 
Ранее сообщалось, что до конца года власти Подмосковья планируют восстановить права всех обманутых дольщиков. Всего в регионе от недобросовестных застройщиков пострадали 117 тыс человек. На данный момент жильё или выплаты получили 113,6 тыс. 
 
Читайте также:

Воробьёв: ключи от квартир последним обманутым дольщикам вручат 25 декабря

В Подмосковье осталось достроить 69 домов для обманутых дольщиков

Воробьёв: в Подмосковье осталось достроить дома для 3 тыс дольщиков

 

Протяжённость «выделенки» составит 15 км. Она пройдёт от развязки у заправки Татнефть в Балашихе до пересечения с ул. Транспортной.  

Как пояснили в министерстве, предполагается, что новая полоса облегчит движение общественного транспорта и значительно сократит время в пути для более чем 70 тыс пассажиров. 

По итогам эксперимента будет принято решение о постоянной схеме движения для общественного транспорта.
 
Читайте также:

В Подмосковье самокаты в прошедшем сезоне арендовали в 2,5 раза чаще, чем годом ранее

В Московской области проверили 2,4 тыс такси и изъяли 46

Движение по мосту через Оку в Серпухове открыли после масштабной реконструкции
 

Во время заседания в четверг депутат Валерий Гартунг предложил обсудить вопрос о законодательном определении «травли». Депутат Борис Чернышов предлагал проанализировать эффективность мер, которые принимаются для предотвращения этого явления. Спикер Госдумы Вячеслав Володин поддержал данные предложения. 

Напомним, сегодня утром ученица 8 класса гимназии №5 в Брянске открыла стрельбу. Сообщение о ЧП в учебном заведении поступило в 9:15. Сотрудники правоохранительных органов работают на месте преступления. Здание гимназии оцепили, все ученики и работники были экстренно эвакуированы.

Читайте также:

В Брянске школьница ранила пять человек и убила одноклассницу

Стала известна причина стрельбы школьницы в Брянске

Восьмиклассница устроила в российской школе стрельбу

«Навалы мусора были выявлены в городском округе Власиха инспекторами эконадзора Минэкологии Подмосковья. Администрации городского округа 22 ноября было объявлено предостережение о недопустимости нарушений, а уже через несколько дней начался вывоз мусора. Так, на законные места размещения отправили более 200 утильных автошин», – рассказал глава министерства Тихон Фирсов.

Как сообщили в администрации округа, сейчас организованы конкурсные процедуры по выбору подрядчика для ликвидации свалок. 
 
Читайте также:

Участники первой всероссийской акции «Новогодняя экоигрушка» создали более 5 тыс работ

2600 литров «добрых крышечек» было собрано в рамках благотворительной акции

Жителей Подмосковья пригласили на конкурс кормушек для птиц

Он отметил, что мигрантов в данном случае необходимо приглашать на работу в нашу страну для того, чтобы устранить дисбаланс, который образовался на рынке труда.

«Все говорят, что у нас не хватает мигрантов в обрабатывающей промышленности, но туда мигранты и не идут. Мигранты идут на тяжёлые работы, на которых мало платят, и это то, почему они интересны предпринимателям. Проблема не в нехватке рабочей силы, а в том, что бизнес не хочет платить достойные зарплаты, уменьшить свои прибыли за счет повышения доли оплаты труда в цене продукции за счёт своих работников. Это задача государства, а не бизнеса», — прокомментировал в беседе с Общественной Службой Новостей Калашников.

Читайте также:

Глава ФМР Коженов заявил о достаточных заработках мигрантов

Под Солнечногорском в ходе рейда выявили более 40 нелегальных мигрантов

Под Москвой сотни мигрантов забрали в армию после рейда