В России предложили изменить положения Жилищного кодекса, касающиеся ТСЖ
Российская Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), просит изменить положения Жилищного кодекса, касающиеся товариществ собственников жилья (ТСЖ), пишет «Российская газета». Соответствующие предложения были составлены в форме письма, посланного председателю Госдумы Вячеславу Володину, а также высказаны участниками круглого стола, проходившего в нижней палате парламента.
Ассоциация предлагает отменить правило о необходимости ликвидации ТСЖ при сокращении числа членов до 50% или меньше. Также необходимо установить обязательное членство в жилищном объединении для всех собственников помещений, если часть из них уже решила организовать ТСЖ. При невозможности этого, владельцы должны использовать варианты: прямое управление МКД или управление управляющей компанией, утверждают авторы письма.
В АКОН заметили, что число домов, под управлением жилищных объединений граждан, постоянно сокращается. В 2010 году таких домов было 25%, а сейчас — лишь 5,3%. К тому же, в 8% ТСЖ количество собственников квартир составляет меньше половины (и вполне вероятно, что это число в два-три раза больше). Это означает, что придется ликвидировать такие ТСЖ. Однако, Ассоциация считает, что это противоречит правам людей, выбравших данный вид управления домом.
В итоге было предложено создать рабочую группу для изменения положений Жилищного кодекса, связанных с ТСЖ. Согласно их мнению, необходимо предусмотреть в законодательстве правило о том, что приобретая квартиру в многоквартирном доме, владелец автоматически становится членом ТСЖ. Такое решение не противоречит Конституции, так как при покупке участник полностью осознает последствия своего действия, включая необходимость вступления в ТСЖ.
ТСЖ создаются собственниками жилья в многоквартирном доме и являются некоммерческой формой управления. Всего в России насчитывается более 53 тыс товариществ.
Читайте также:
Жительница Петербурга едва не откусила нос председателю ТСЖ
В России площадь квартир в новых домах станет ещё меньше
ТСЖ обратились с просьбой об освобождении от налогов
