Экономист рассказал, что будет с ценами на недвижимость

«Остужение рынка происходит после того, как он бешено перегревался в последние годы. Застройщики невероятно радовались тому, что цены растут хотя бы на 20% за год. При этом люди понимали, что накопить на жилье они не могут. Механизм покупки жилья не предполагал сбережений, он предполагал, что надо занять где-то денег, например, взять кредит ипотечный в условиях бешеного роста цен на недвижимость», — пояснил эксперт в беседе с Общественной Службой Новостей.

В то же время стало известно, что Объединенные Арабские Эмираты стали самой популярной страной среди россиян для покупки зарубежной недвижимости. Как сообщил «Известиям» генеральный директор агентства недвижимости Metropolitan Capital Real Estate Евгений Рацкевич, бюджет на покупку жилья колеблется от 200 до 300 тысяч долларов среди врачей, фрилансеров и бизнесменов, и до 350 тысяч долларов среди инвесторов.

«Самый состоятельный тип российских покупателей — владельцы крупного бизнеса. Их в недвижимости интересует не столько доход, сколько эстетическая ценность. Покупки могут составлять до $75 млн», — говорится в материале.

Читайте также:

Bloomberg обратило внимание на конфликт российской элиты с Набиуллиной

Минфин после критики Путина анонсировал исключение лимитов из семейной ипотеки

В Подмосковье перечислили самые необычные вакансии года

Новый закон предусматривает штрафы в размере 5% от общего годового дохода организации, если она не выполняет требования к выбросам парниковых газов, защите трудового права и прав человека. Соответствующие требования должны вступить в силу в 2027 году.

Аль-Кааби подчеркнул, что QatarEnergy не станет разрывать действующие контракты на поставку СПГ, в случае если компания столкнется с крупными штрафами, то рассмотрит правовые пути решения вопроса.

Читайте также:

Трамп пригрозил ЕС пошлинами из-за снижения закупок энергоносителей

Эксперт Башаров: нехватка строителей в России связана с ростом экономики

Эксперт Ходачек об экономике в России: ситуация неплохая

«Молодежь в большей степени выбирает профессии, не связанные с производством, строительством – где реально надо сначала отучиться, и только потом работать. Предприятия соревнуются за кадры, происходит гонка зарплат. И еще одна причина – демографический провал. Если посмотреть, от 20 до 30 лет, там действительно и в мужском населении, и в женском нехватка», — пояснил эксперт в беседе с «Татар-информом».

Третьей причиной дефицита строителей Башаров назвал отток мигрантов.

Для решения проблемы в целом, по его мнению, следует формировать целевую программу для всей России, которая будет включать меры для бизнеса, экономики и подготовку кадров.

Читайте также:

Нехватку кадров в РФ объяснили разбалансировкой рынка труда

Зарплаты курьеров взлетят до 300 тысяч рублей к ​новогодним праздникам

Сервис по поиску работы прогнозирует рост вакансий для курьеров в 2025 году

«На рынке массовых новостроек доля ипотеки снизилась с 88% в декабре 2023 года до 86% в июне и 65% в ноябре 2024 года. <…> В премиум-классе показатель сократился до 16% против 51% в июне и 57% в декабре 2023 года», — пояснил Сырцов в беседе с «Газетой.Ru».

В то же время сохранение Центробанком ключевой ставки на отметке 21% назвали хорошим сигналом. Как отметил в разговоре с «Известиями» генеральный директор инженерной «Уралэнерготел» Алексей Бельский, дальнейший рост ставки привел бы к заморозке множества различных проектов.

«Это хороший сигнал для бизнеса, который в течение года испытывал сильное давление из-за предыдущих повышений. Если раньше банки кредитовали «ключ 2,5%», то сейчас ЦБ изменил требования, и реальная стоимость кредитов стала от «ключ 7%», — поделился Бельский.

Читайте также:

Миронов: средние ставки по ипотеке приближаются к диким ставкам МФО

Эксперт Ходачек об экономике в России: ситуация неплохая

Набиуллина озвучила самый большой вызов для российских банков в 2024 году

«Средние ставки по ипотеке уже приближаются к диким ставкам МФО. При том, что микрофинансирование предполагает короткие и высокорисковые займы, а ипотека — это долгосрочный кредит, который и без того обеспечивает банку постоянный высокий доход. И это кредит под такой надежный залог, как недвижимость, — отметил глава партии в беседе с NEWS.ru.

Миронов подчеркнул, что ситуация, где заемщик за 20-30 лет переплачивает за квартиру в четыре раза больше, вызвана «вредительской политикой ЦБ». Он считает, что из-за этого нужно менять не только политику, но и сам статус Центробанка России.

Читайте также:

Эксперт Ходачек об экономике в России: ситуация неплохая

Набиуллина озвучила самый большой вызов для российских банков в 2024 году

Ключевая ставка ЦБ: что это такое, как влияет на жизнь жителей России и какая ставка на 20 декабря

«‎Ситуация неплохая. По Петербургу все макроэкономические показатели еще выше: индекс промышленного производства, инвестиции в основной капитал и индекс в обрабатывающей промышленности. Думаю, что мы в России в какой-то степени передовики», — поделился эксперт в беседе с «Петербургским дневником».

В то же время экономист Александр Разуваев пролил свет другую тему, озвученную президентом, — уровень инфляции. В беседе с «Вечерней Москвой» аналитик пояснил, что удержание ключевой ставки на уровне 21%, принятое накануне Центробанком, приведет к инфляции на уровне 10%, что является приемлемым показателем.

«Сейчас я посмотрел через приложение, у нас 36 миллионов инвесторов, пять миллионов ежемесячно совершают сделки. Это рядовые россияне, а рынки акций забывать не стоит. Так что ЦБ правильно сделал, что поддержал рынок акций, потому что сейчас его капитализация меньше 30 процентов от ВВП», — рассказал Разуваев.

Читайте также:

Набиуллина озвучила самый большой вызов для российских банков в 2024 году

Ключевая ставка ЦБ: что это такое, как влияет на жизнь жителей России и какая ставка на 20 декабря

Набиуллина допустила повышение ключевой ставки

«Коровы голштинской породы отличаются высокой продуктивностью, но требуют особого ухода и качественных кормов. Подтверждение статуса племенного завода говорит о наличии современного оборудования, качественной кормовой базы и квалифицированных специалистов. Сейчас на предприятии содержится более 5,5 тыс. голов крупного рогатого скота», – отметили в министерстве.

«Емельяновка» – часть агрохолдинга «ОСП агро», общее поголовье крупного рогатого скота которого превышает 12 тыс. Агрохолдинг производит около 50 тыс. тонн молока в год.

Читайте также:

В Подмосковье выпускают почти половину шоколадных изделий с начинкой в России

Подмосковные ветеринары рассказали, от чего вакцинировать домашних животных

В Подмосковье в этом году планируют собрать 130 тыс. тонн тепличных овощей

Говоря о вызовах, с которыми банковская система столкнулась в этом году, Набиуллина отметила санкционные ограничения, а также сложности с организацией трансграничных расчётов для клиентов Московской биржи.

В настоящее время под санкциями находятся 129 российских банков, ещё в прошлом году их было в два раза меньше. Отмечается, что под ограничениями находятся банки, у которых 95% активов сектора.

Читайте также:

Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 21%

Ключевая ставка ЦБ: что это такое, как влияет на жизнь жителей России и какая ставка на 20 декабря

В Банке России заявили о скором снижении инфляционного давления в России

«Я бы попросила, чтобы экономика у нас перешла к сбалансированным темпам роста, что это означает? Это означает положительные темпы роста, но не на один год, а не перспективу, чтобы у нас была уверенность, что экономика растет устойчиво, постоянно. Я б, конечно, попросила замедления роста цен, я, думаю, как и все граждане», — сказала она на пресс-конференции.

По сути дела, продолжила Набиуллина, эти два желания совпадают в одном — это повышение благосостояния людей. Она добавила, что, помимо просьб к Деду Морозу, у них есть в распоряжении инструменты для достижения этих целей.

До этого стало известно, что совет директоров Банка России на сегодняшнем заседании решил оставить ключевую ставку на уровне 21% годовых.

Ранее Эльвира Набиуллина сообщила, что в феврале регулятор будет рассматривать два возможных варианта по ключевой процентной ставке. Подробнее об этом читайте в материале «Радио 1».

Читайте также:

«Предательство и вредительство»: почему Госдума требует отставки главы ЦБ Набиуллиной, мнение Путина

Банк России перенёс выпуск новых купюр номиналом 10, 50 и 500 рублей

ЦБ: теплоход Метеор стал победителем за символ для новой банкноты в 1000 рублей

Член Международного союза экономистов Игорь Диденко в беседе с «Радио 1» ответил на важные вопросы о ключевой ставке.

Что такое ключевая ставка ЦБ и как она влияет на жизнь обычных жителей России

Ключевая ставка — это минимальный процент, под который Центробанк выдаёт коммерческим банкам кредиты и принимает у них деньги на депозиты. От ключевой ставки зависят ставки по вкладам и кредитам, курс национальной валюты, штрафы и налоги и, конечно же, цены. Ключевая ставка влияет на инфляцию.

Что влияет на рост и снижение ключевой ставки ЦБ

По словам эксперта, инфляция играет ключевую роль.

«Если инфляция растет и не получается ее быстро обуздать, то Центробанку приходится ставку поднимать. Более высокая ставка приводит к охлаждению капиталов, охлаждению экономики, потому что кредиты приходится брать под более высокие проценты. Охлаждение экономики сбивает инфляцию», — объяснил экономист.

Как ключевая ставка влияет на курс рубля

Диденко сообщил, что ключевая ставка призвана сдерживать рост курса доллара по отношению к рублю, однако она играет далеко не решающую роль.

«Курс — это вопрос торгового баланса, соотношение между экспортом и импортом. Если импорт существенно выше, чем экспорт, то доллар растет», — добавил он.

Эльвира Набиуллина (фото: kremlin.ru)

Как ключевая ставка влияет на вклады и кредиты

На вклады и кредиты, как рассказал экономист, ключевая ставка влияет практически напрямую: банки на нее ориентируется во всех своих действиях.

«Банки зарабатывают, как известно, на разнице между привлеченными средствами и выданными, то есть на разнице между депозитами и кредитами», — сказал он.

Почему ЦБ повышал ключевую ставку

ЦБ повышал ключевую ставку, как сказала Игорь Диденко, для того, чтобы сбалансировать развитие экономики.

«Маленький рост экономики это, конечно, плохо, но когда возникает так называемый перегрев экономики, особенно в условиях некоторого дефицита кадров, дефицита федеральных ресурсов, не реагировать нельзя», — пояснил член Международного союза экономистов.

Фото: iStock/Natalia Rusanova

Какая ключевая ставка на сегодняшний день и почему ЦБ не стал ее повышать

По итогам сегодняшнего заседания, Центробанк принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21% годовых, несмотря на то, что многие эксперты отмечали неизбежность очередного роста вплоть до 24% и 25%.
ЦБ принял решение не изменять ключевую ставку, потому что произошло существенное ужесточение денежно-кредитных условий, чем предполагалось в октябре.

Какая ключевая ставка в других странах

Приведенная статистика показывает, что ключевая ставка в Турции за ноябрь составляет 50%, в Аргентине — 35%, в Бразилии — 11,25%, в Мексике — 10,25%, в ЮАР — 7,75%.

Читайте также:

Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 21%

Набиуллина допустила повышение ключевой ставки

В Банке России рассказали об охлаждений кредитной активности