В Москве существенно подорожало вторичное жилье
Аналитик Попов: Цены на вторичное жилье в Москве выросли с января на 6%
В Москве в начале 2026 года рост цен на квартиры на вторичном рынке существенно опережает прошлогоднюю тенденцию. Об этом сообщил главный аналитик компании «Циан» Алексей Попов.
По его словам, цены за первые два месяца года выросли на 6% — до 401 тысячи рублей за один кв. м. Притом, что за весь 2025 год рост составил всего 9%.
«Часть этой индексации — следствие добавления в базу вторички новостроек, сданных в 2024 году. Но есть и признаки естественного роста цен. Высокие темпы продажи в декабре 2025 убрали «с витрины» много недорогих объектов, а часть воодушевленных хорошим уровнем спроса продавцов повысила цены», — пояснил Попов Агентству городских новостей «Москва».
Эксперт уточнил, что в феврале россияне на 13% чаще, чем в январе, просматривали объявления о продаже квартир. При этом темпы роста цен на жилье должны снизиться до 1–1,2% в месяц во втором полугодии, что приведет к активизации спроса, в том числе за счет снижения ключевой ставки и запуска кредитования по рыночным ставкам.
Попов добавил, что на спрос основное влияние окажут скорость снижения «ключа», последствия ужесточения выдачи ипотеки и рассрочек на рынке первичного жилья и реальная ситуация на рынке труда.
