В российском регионе рухнул спрос на жилье из-за высокой ключевой ставки

«Спрос очень сильно упал. Его, можно сказать, вообще нет. Сегодня поступило одно предложение – молодая семья разводится, люди вынуждены разъезжаться и брать ипотеку. Только в таких случаях люди соглашаются на ипотечные кредиты. Но это штучные клиенты. По десятибалльной шкале я бы оценила ситуацию на рынке недвижимости на один балл», – заявила в беседе с изданием глава Гильдии риелторов Набережных Челнов Светлана Газетдинова.

В свою очередь вице-президент Гильдии риэлторов РТ Андрей Савельев подтвердил, что спрос на жилье находится на рекордно низких значениях и «год нам предстоит тяжелый, как минимум до лета». По его словам, могут быть незначительные колебания из-за различных льготных лимитов на месяц, но «ничего хорошего на рынке пока ждать не стоит».

Читайте также:

В ЦБ высказались о вероятности снижения ключевой ставки в 2025 году

Эксперт оценил запрет на строительство малогабаритных квартир в Подмосковье

Орешкин: доход от повышения ключевой ставки есть только у небольшой доли населения

«У нас за четыре года количество сотрудников IT-компаний увеличилось на 50%. Зарплата средняя 185 тыс. рублей» — сообщил Шадаев.

Также он добавил, что на сегодняшний день в общий штат сотрудников в IT превышает 850 тысяч человек. Согласно статистике, свыше 100 тысяч из них пришли в эту сферу в прошедшие восемь месяцев. К тому же Шадаев заявил о нехватке кадров, так как в РФ растет разрыв между средней зарплатой в экономике и в IT-отрасли.

Читайте также:

Экономист предрек судьбу криптовалют

Соцфонд РФ: пенсии работающих пенсионеров индексируются на 7,3% в 2025 году

Подмосковным предприятиям выделили дополнительную поддержку на 390 млн рублей

«Рынок криптовалют продолжает развиваться, но чтобы занять устойчивое место в мировой экономике, он должен справиться с проблемами регулирования, манипуляций и конкуренции с государственными цифровыми деньгам, — пояснил Гольдфайн в беседе с Общественной Службой Новостей. — Как будет развиваться ситуация дальше, покажет время, но очевидно одно: мир цифровых денег уже стал неотъемлемой частью современной финансовой системы».

В то же время эксперты уже начали делиться своими прогнозами о курсе биткоина в 2025 году. Как заявил ведущий аналитик Bitget Research Райан Ли в комментарии для «Газеты.Ru», в первом полугодии эта криптовалюта закрепится на отметке выше 100 тысяч долларов за единицу.

«Оптимистичный сценарий предполагает выход биткоина к $120 тыс. в первом квартале 2025 года. Умеренный сценарий предполагает рост биткоина до $110 тыс. Согласно пессимистичному сценарию, биткоин может откатиться назад к $90 тыс.», — поделился аналитик.

Читайте также:

Эксперт рассказала, стоит ли ждать снижения цен на квартиры в Санкт-Петербурге

Банк России объяснил обвал рубля в ноябре

Китай может обрушить рынок нефти из-за перехода на электромобили

«Предполагаемый коэффициент инфляции, а, следовательно, и индексации 1 января 2025 года составит 7,3%. Расчет индексации (у неработающих и у работающих пенсионеров — ред.) будет производиться… с учетом всех индексаций», — отмечалось в сообщении.

В фонде уточнили, что размер индексации пенсии в 2025 году будет высчитываться, учитывая размер, который должен был быть, если бы в 2016 году правительство не отменило индексацию для работающих пенсионеров. Денежные средства будут суммироваться с выплатами, которые приходят в 2024 году.

«Когда пенсионер уволится, в дополнение к прибавке по индексации за 2025 год он получит повышение пенсии», — сказали в фонде.

В Социальном Фонде России добавили, что поэтому максимальное увеличение выплат коснётся тех пенсионеров, которые до этого уволились с работы.

Читайте также:

Россияне изменили представления о размере будущей пенсии

В декабре пенсионеры получат проиндексированную пенсию

Стало известно, какие пенсии будут получать российские пенсионеры в 2025 году

Такое мнение высказал «Радио 1» управляющий партнёр Agro and Food Communications Илья Березнюк.

«Традиционно к концу года все мясопереработчики осуществляют основные объемы заготовки мясной продукции. То есть тенденции за две-три недели до Нового года к какому-то серьёзному росту цен на мясо или готовую мясопродукцию я не вижу. Недавно все обсуждали, что некоторые мясопереработчики отправили письма о повышении цен на свою продукцию от 7 до 10%. Но опять же это будет касаться уже года следующего, исходя из бизнес-моделей и прогнозов, связанных с той же ключевой ставкой, с кредитами на оборотные средства. Поэтому я сомневаюсь, что стоит ожидать под конец года значительного роста цен. Сейчас они будут стабильны», – дал прогноз Березнюк.

Он напомнил, что в России год назад был всплеск цен на мясо бройлера. Но предприятия нарастили производство, и спрос стал удовлетворяться текущим предложением.

«Действительно, об этом все говорили – цен на тушку бройлера улетела в какой-то момент в космос. Но все прекрасно понимали, какие факторы этому способствовали. Нарастили объёмы – соответственно и цена упала. То же самое относится к свинине», – добавил эксперт.

Он предположил, что говядина немного подрастёт в цене в будущем году, но это больше относится к опту.

Читайте также:

Эксперт рассказала, стоит ли ждать снижения цен на квартиры в Санкт-Петербурге

В Балашихе стартует строительство распределительного центра сети «Спортмастер»

Подмосковным предприятиям выделили дополнительную поддержку на 390 млн рублей

«Не надо мечтать купить жилье в историческом центре. У нас активно застраивается пригород, и там есть хорошие предложения. Под лежачий камень вода не течет. Есть люди, которые с 90-х годов жалуются, но продолжают жить в коммуналках. А есть те, которые по четыре раза успели переехать и теперь живут в хороших условиях. Сегодня нет никаких предпосылок для снижения цен», — предложила аналитик в беседе с «Петербургским дневником».

Тем временем ведущий эксперт Центра политических технологий Никита Масленников и вовсе считает, что в декабре Центробанк может повысить ключевую ставку до 23%, что непременно отразится на рынке недвижимости. В комментарии для «Москвы 24» он пояснил, что инфляция подскочила из-за обесценивания рубля, который просел за минувший год более чем на 20%.

«Я полагаю, что ее увеличат с 21 до 23%. Также в Банке России пошлют сигналы по дальнейшим решениям касаемо ключевой ставки и перечислят факторы, которые могут стимулировать инфляцию в будущем году или же ее притормаживать», — рассказал эксперт.

Читайте также:

Названы топ-3 городов Подмосковья с самым дорогим арендным жильем

Банк России объяснил обвал рубля в ноябре

В российском регионе рухнул спрос на жилье из-за высокой ключевой ставки

«Общий объём инвестиций в проект оценивается более чем в 5,5 млрд рублей. Ввести распределительный центр в эксплуатацию планируется в 2026 году. Благодаря данному центру в Подмосковье будет создано свыше 1,1 тыс. новых рабочих мест», — уточнили в министерстве.

Отмечается, что создание распределительного центра «Спортмастера» позволит увеличить мощности расположенного на смежном участке логистического комплекса компании. В настоящее время численность сотрудников этого логистического комплекса составляет около 2 тысяч человек.

Читайте также:

Подмосковным предприятиям выделили дополнительную поддержку на 390 млн рублей

Три предприятия Подмосковья вошли в топ-10 производителей продуктов

Подмосковье вышло в лидеры регионов России по экономическому потенциалу

Что сейчас происходит на рынке аренды недвижимости в Подмосковье

В ноябре 2024 года число предложений на рынке долгосрочной аренды в Московской области выросло на 12 % по сравнению с октябрём текущего года.

Наибольший рост наблюдался в Серпухове (43 %), Красногорске (14 %) и Балашихе (12 %).

Специалист отмечает, что увеличение количества объявлений связано с переходом собственников вторичной недвижимости в сегмент долгосрочной аренды. Такая тенденция прослеживается как в общем объёме предложений по Подмосковью, так и в отдельных городах региона.

Наибольшее количество предложений по долгосрочной аренде жилья в ноябре 2024 года было зафиксировано в таких крупных городах Подмосковья, как:

• Красногорск (1943 объекта);
• Балашиха (1644 объекта);
• Люберцы (1240 объектов);
• Мытищи (1038 объектов);
• Видное (968 объектов).

Сколько стоит снять квартиру в Подмосковье

«Снять квартиру в городах Московской области в ноябре этого года можно было в среднем за 44,2 тыс. рублей. В отдельных городах, например, в Истре и Павловском Посаде стоимость долгосрочной аренды по сравнению с этим октябрем снизилась на 15% и 11% соответственно», — рассказал Каменев.

Стоимость аренды жилья уменьшилась и в других населённых пунктах Подмосковья, например, в Апрелевке (-9%), Красногорске (-8%) и Раменском (-5%). Это объясняется изменением спроса после завершения пикового сезона, который пришёлся на конец августа и начало сентября.

---

Названы города-лидеры по доступности аренды жилья в октябре

---

Почему в некоторых городах Подмосковья стоимость аренды снизилась

В будущем цены могут снизиться из-за дальнейшего увеличения предложения.

Кроме того, владельцы, которые раньше продавали вторичное жильё, переходят на рынок аренды.

Помимо этого, наблюдается рост числа новостроек, которые доступны для долгосрочной аренды.

Топ-3 города в Подмосковье, где аренда квартир самая дорогая

Среди крупных городов Московской области ноябрь 2024 года показал, что аренда жилья была самой дорогой в Котельниках — средняя цена составляла 65 тысяч рублей в месяц.

Снять жильё в Красногорске и Реутове стоило в среднем 60 тысяч рублей.

«Наименьшая стоимость аренды среди крупных городов Подмосковья зафиксирована в Павловском Посаде (25 тыс. рублей), Орехово-Зуеве (25 тыс. рублей) и Наро-Фоминске (26 тыс. рублей)», — сообщил эксперт.

Читайте также:

Эксперты пришли к неожиданным выводам о стоимости аренды квартир

Аренда квартир подорожает в России в следующем году

Брокер Ракута предупредил о рисках при аренде жилья

Студенты смогут проектировать гидравлические агрегаты, тормозные системы, авиационные колеса и другие взлётно-посадочные устройства. Курировать обучение будут преподаватели университета, специалисты конструкторского и технологического отделов авиакорпорации.

Предприятие производит продукцию, имеющую важное значение для страны.

«Корпорация играет ключевую роль в обеспечении безопасности и надёжности воздушного транспорта в России. Оно вкладывает ресурсы в подготовку специалистов и сотрудничает с образовательными учреждениями. Молодым людям такие проекты помогают получить опыт работы на производстве и определиться с будущей профессией», – сказала зампред правительства – министр инвестиций, промышленности и науки Московской области Екатерина Зиновьева.

Корпорация «Рубин» также планирует создать у себя стендовую базу для обучения студентов на предприятии.

Основанный в 1946 году «Рубин» участвует в программе импортозамещения, исполняет гособоронзаказ. В частности, его изделия будут работать на новых самолётах Ту-214, МС-21 и Sukhoi Superjet 100.

Читайте также:

Подмосковным предприятиям выделили дополнительную поддержку на 390 млн рублей

Три предприятия Подмосковья вошли в топ-10 производителей продуктов

В Подмосковье запустили производство сухих пищевых смесей

Суммарно бюджет двух областных программ субсидирования затрат на модернизацию и на покупку оборудования на 2024 год увеличили на 390 млн рублей.

«Программа «Модернизация» была увеличена на 100 млн рублей. В итоге поддержку получат ещё 47 предприятий, а общее их число составит 278. Программа субсидирования покупки промышленного оборудования была увеличена на 290 млн рублей. Общее количество получателей в этом году превысит 30 компаний», – рассказала зампредседателя правительства – министр инвестиций, промышленности и науки Московской области Екатерина Зиновьева.

Программа «Модернизация» позволяет предпринимателям компенсировать часть затрат на покупку и лизинг оборудования для создания и развития, либо модернизации производства.

Программа по возмещению затрат промышленным предприятиям на покупку нового оборудования даёт возможность возместить до 20 млн рублей соответствующих расходов, но не более 50% всех затрат.

Читайте также:

Три предприятия Подмосковья вошли в топ-10 производителей продуктов

В Подмосковье запустили производство сухих пищевых смесей

Подмосковье вышло в лидеры регионов России по экономическому потенциалу