Эксперты спрогнозировали падение спроса на семейную ипотеку
Спрос на семейную ипотеку в России может снизиться на 10–40% после изменения условий программы. Часть семей может отказаться от покупки жилья или переключиться на аренду и строительство частных домов, сообщает «РБК Недвижимость».
С 1 октября условия семейной ипотеки ужесточились: максимальный срок кредитования сократили вдвое, а ставки для семей с одним-двумя детьми выросли. При этом для большинства семей увеличили максимальную сумму кредита.
По оценкам экспертов, выдача семейной ипотеки может сократиться на 10–40% в ближайшие месяцы. Из-за роста платежей часть заемщиков будет выбирать более дешевое или удаленное жилье, меньшую площадь либо вносить больший первоначальный взнос.
Часть спроса может перейти на вторичный рынок и строительство частных домов, где ставка семейной ипотеки сохраняется на уровне 6%.
При этом существенного роста цен на жилье специалисты не ожидают: снижение спроса, наоборот, может ограничить повышение стоимости новостроек. Зато арендные ставки способны вырасти, если больше семей откажется от покупки квартиры в пользу аренды.Читайте также:
