Риелтор Апрелев рассказал, как получить скидку при покупке жилья
Покупка недвижимости остаётся одним из самых ответственных шагов в жизни, и выбор между новостройкой и вторичным жильём зависит от финансовых возможностей и индивидуальных обстоятельств. Об этом для «Татар-информ» рассказал вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев.
По его словам, если у человека уже есть квартира, которую он планирует продать, ждать с покупкой новой недвижимости не стоит. Сейчас на рынке сохраняется стабильность цен, что делает момент благоприятным для альтернативных сделок. Если же речь идёт о покупке квартиры в новостройке, эксперт советует обращать внимание на сроки сдачи объекта.
«Каждая ситуация зависит от ваших интересов: если вы совершаете такую обменную операцию, то как вы будете жить, если постройки еще нет? Надо учитывать специфику вашей сделки и вашего интереса. От этого зависит почти все. С точки зрения динамики, что сейчас происходит на рынке, не стоит ничего ждать», — отметил Апрелев.Он также подчеркнул, что стоимость жилья на первичном и вторичном рынках может сильно различаться, поэтому к покупке нужно подходить подготовленно: изучить рынок, сравнить предложения, выяснить сроки сдачи объектов и условия от застройщиков, а также быть готовым к переговорам с застройщиком.
«Чтобы получить более адекватную цену, нужно подготовиться к переговорам. Надо оценить всех конкурентов по такому объекту, все эти аргументы в переговорном процессе использовать, чтобы получить адекватную цену на возможную сделку», — добавил риелтор.По словам Апрелева, сейчас застройщики готовы идти на уступки, особенно при серьёзной подготовке к сделке. Однако к осени рынок активизируется, и рассчитывать на скидки будет уже сложнее. Он также добавил, что если ипотека оформляется по рыночной ставке, есть смысл подождать. В случае семейной ипотеки — откладывать покупку не имеет смысла, главное — тщательно анализировать предложения и готовиться к торгам.
