Риэлтор раскрыл, снизят ли застройщики цены на жилье в условиях ключевой ставки
Риэлтор Банников: застройщики не могут понизить цены на жилье без одобрения банка
Большинство россиян ждут, что жильё подешевеет. Но застройщики держат цены и рассчитывают, что спрос активизируется.
Вице-президент Российской Гильдии Риэлторов Андрей Банников в беседе с «Радио 1» объяснил, что в нынешней ситуации с повышением ключевой ставки застройщики предпринимают усилия: предоставляют программы рассрочек в 3-4 года и возможность купить новостройку и подождать, когда процентная ставка уменьшится.
«Музыку заказывает банк, который финансирует стройку. У застройщиков нет финансовой подушки, по которой они могли бы без должного финансирования строить и снижать цены. На начале проекта застройщик предоставляет банку-кредитору определенный план реализации», — сказал эксперт.
Он подчеркнул, что застройщик не может понизить цены без согласования с кредитором.
«Деньги в данном случае находятся в крупнейшем банке. Решение о серьезном понижении не может приниматься одним застройщиком. Но они сейчас принимают меры. Мы все живем надеждой, что через 2-3 года ситуация со стоимостью денег изменится», — заключил риэлтор.
Читайте также:
«Есть смысл»: Эксперт дал совет по покупке квартиры при новой ставке ЦБ
Риелтор предложил альтернативные методы покупки жилья при высокой ключевой ставке
Аналитик Буйволов отметил слабую реакцию рубля на ключевую ставку
