Россиянам рассказали, как «эффект Долиной» повлияет на рынок новостроек
Финансист Трепольский: спрос на новостройки увеличится из-за «эффекта Долиной»
В 2026 году спрос на новостройки может вырасти на 10–15% из-за «эффекта Долиной» из-за рисков покупки жилья на вторичном рынке. Так считает эксперт по финансам, бизнес-эксперт Pronline Дмитрий Трепольский.
По его словам, «эффект Долиной» станет мощным двигателем продаж на рынке новостроек.
«Ситуация с Долиной стала лучшей рекламой для девелоперов. Покупая квартиру у застройщика через эскроу-счет, покупатель практически на 100% застрахован от схемы «продавец был под гипнозом/мошенниками». Застройщик не может прийти в суд через полгода и сказать, что менеджер отдела продаж подписал договор под влиянием телефонных аферистов», — отметил Трепольский в разговоре с «Газетой.Ru».
Он спрогнозировал, что в январе-феврале 2026 года 10-15% спроса перетечет со вторичного рынка на первичный. Эксперт уверен, что люди будут готовы переплатить за квартиру, чтобы не столкнуться с юридическими проблемами.
Тем временем вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев заявил Общественной Службе Новостей, что россияне не отказываются от покупки квартир на вторичном рынке недвижимости из-за «схемы Долиной».
«Для пожилых людей совершение таких сделок стало сложнее. Понятное дело, что спрос на такого рода квартиры существенно сократился и цены на них ниже рынка. А в остальной части вторичного рынка я проблем не усматриваю. Наоборот, есть оживление после осени, потому что осень — это традиционно более активный деловой сезон», — уточнил эксперт.
По его словам, активность покупателей на рынке вторички. Люди не будут отказываться от покупки квартир на вторичном рынке из-за «бабушкиных схем», заключил Апрелев.
