Подмосковный арбитраж защитил права жильцов, отказав в самовольной перепланировке
Арбитражный суд Московской области не удовлетворил требования индивидуального предпринимателя к администрации городского округа Фрязино. Тот оспаривал отказ в согласовании перепланировки нежилого помещения и хотел обязать выдать его, сообщили в пресс-службе судебного органа.
Предприниматель арендовал цокольное нежилое помещение в многоквартирном доме в городе Фрязино. Суд установил, что он демонтировал часть несущей стены и построил перегородки, не получив разрешения органа местного самоуправления, согласие собственников помещений, не оформив проектную и разрешительную документацию.
«Суд указал, что согласно Жилищному и Градостроительному кодексам России, любые работы, затрагивающие несущие конструкции и общее имущество собственников многоквартирного дома, допускаются только при согласовании и разрешении на строительство. При отсутствии согласия собственников и надлежащей документации в перепланировке могут отказать», – рассказали в Арбитражном суде Московской области.Там особо отметили, что самовольный демонтаж несущей стены в доме, где проживают более 1700 человек, создаёт угрозу безопасности, и с точки зрения публичных интересов недопустим.
В итоге арбитражный отказался удовлетворить требования предпринимателя.
