Жителям одноэтажных домов в Подмосковье упростили процесс оформления земли
В Московской области запустили программу, которая позволит жителям одноэтажных многоквартирных домов оформить землю в собственность и получить полные права на свою недвижимость. Речь идет о переводе таких домов в статус блокированной жилой застройки, сообщили в подмосковном Минстрое.
Программа касается в первую очередь так называемых «двухквартирников». Это дома с общей стеной, разными входами и отдельными коммуникациями. По факту люди живут как в частных домах, но юридически такие здания до сих пор относят к многоквартирным. Из-за этого у жителей возникают серьезные ограничения.
При статусе МКД люди не могут оформить земельный участок в собственность, даже если годами пользуются им. Пристройки, гаражи, бани и хозпостройки часто считают самовольными. Любые изменения дома вызывают сложности с оформлением документов.
Перевод в статус блокированной жилой застройки решает эти проблемы. После смены статуса каждая часть дома получает отдельный юридический статус при сохранении общей стены с соседом.
Жители получают право оформить земельный участок в собственность, легализовать все постройки и строить новые объекты на своей территории. Кроме того, недвижимость вырастет в цене, а владельцы смогут свободно распоряжаться своим имуществом.
Процедура перевода включает два этапа:
- сначала переоформляют дом,
- затем — земельный участок.
